北京商圈“打卡經(jīng)濟”迸發(fā)活力歷史與未來交匯(2)

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2025-12-29 21:11:29 北青網(wǎng)

灣里商業(yè)娛樂綜合體項目為北京城東帶來了全新的商業(yè)活力。這個總投資超百億元、總開發(fā)規(guī)模近50萬平方米的項目，開業(yè)即火爆，已成為北京東部地區(qū)的微度假勝地。灣里項目的特色在于三大板塊的有機組合：王府井WellTown奧特萊斯、諾嵐酒店與汀云微度假小鎮(zhèn)，通過多個廊橋相連。試營業(yè)前3天，這座商業(yè)文化新地標(biāo)累計客流突破40萬人次，累計銷售突破3000萬元。

白塔寺與大吉巷這兩個位于北京西城區(qū)的城市更新項目，不約而同地探索出“古跡+商業(yè)+市井文化”三位一體的消費新場景。這一模式基于對城市空間、歷史文化和社區(qū)生活的系統(tǒng)性重構(gòu)。白塔寺街區(qū)依托有700多年歷史的妙應(yīng)寺白塔，大吉巷修復(fù)了康有為故居、《每周評論》舊址等48處重點保護(hù)院落。兩個項目均引入大量首店和特色店，白塔寺街區(qū)已有50余家特色商戶，包括10家北京首店；大吉巷首店及定制店占比超過50%。

這種文化底蘊和市井風(fēng)情成為引流利器。大吉巷開業(yè)首日客流突破20萬人次，端午期間單日客流再創(chuàng)新高達(dá)22萬人次。這種“古跡+商業(yè)+市井文化”的模式超越了傳統(tǒng)的文商旅融合，為北京實體商業(yè)發(fā)展與更新提供了可復(fù)制的范式。

2025年北京商圈的吸引力通過數(shù)據(jù)得到直觀體現(xiàn)。不論是大吉巷的首日20萬人次客流，還是灣里試營業(yè)三天的40萬人次客流，都在證明實體商業(yè)在當(dāng)下消費市場的吸引力。這種吸引力源于多元業(yè)態(tài)的精準(zhǔn)匹配。朝陽大悅城定位“青年文化首發(fā)中心”，堅持“首店+首發(fā)”雙引擎驅(qū)動，目標(biāo)客群主要是18-35歲的青年群體。其B1街區(qū)聚合X11全新概念店、Joycode北京旗艦店、閱文好物華北首店、52TOYS旗艦店、酷樂潮玩標(biāo)桿店、KKV主題店等頭部集團(tuán)，打造出磁吸性極強的“一站式潮玩島嶼”。2025上半年朝陽大悅城首展首發(fā)活動100+場，總銷售突破1億。

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