郁亮35年萬科生涯落幕地產巨擘轉身離去

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2026-01-09 11:21:01 每日經濟新聞

十年前，郁亮作為萬科總裁給自己設定了三個目標：登珠峰、跑全馬、練出六塊腹肌。那時地產行業(yè)正處于繁榮期，他不僅實現了這些目標，還帶動了萬科的企業(yè)文化。

十年后，盡管曾征服過珠峰，郁亮卻未能帶領萬科進入他所期望的“春天”。2025年1月21日，萬科面臨兩筆到期債券的展期會議。而在1月8日，萬科宣布郁亮辭任董事會主席時，他還點贊了一條關于英偉達的視頻。

時間回溯到1990年的冬天，王石在深圳市羅湖區(qū)和平路50號的辦公室接待了一個帶著書生氣的年輕人——郁亮。從那以后，郁亮成為了萬科的重要人物。與前任王石不同，郁亮性格內斂，但也有著摩羯座的認真和射手座的熱情與冒險精神。在接替王石擔任萬科董事長時，郁亮曾一度情緒失控，哽咽落淚：“沒有王石就沒有萬科，沒有王石也沒有萬科的郁亮?！?/p>

萬科在經歷“寶萬之爭”風波后，業(yè)績逐漸上升。2017年，萬科實現營業(yè)收入2429億元，同比增長1.01%；凈利潤280.52億元，同比增長33.44%，凈負債率僅為8.8%。

為了慶祝50歲生日，郁亮通過鍛煉練出了六塊腹肌，并成功登頂珠峰、跑完全程馬拉松。他的運動熱情也影響了整個公司，萬科因此被稱為“運動員公司”。郁亮希望萬科未來不再僅僅是一家房地產公司，而是成為一種平臺型企業(yè)。然而，這種多元化戰(zhàn)略引發(fā)了股東們的質疑。郁亮強調，萬科的多元化嘗試是為了追求美好生活。

郁亮對效率非常重視，在內部會議上甚至要求提供漢堡作為餐食，以節(jié)省時間。他對“財務出身”的標簽感到不滿，認為這誤解了他的理想主義。郁亮連續(xù)12年領跑萬科新年馬拉松，展現了他作為運動員的執(zhí)著。然而，到了2026年1月，萬科的跑道上已經沒有了這位“首長”。

郁亮經常提到希望萬科能跑進“春天里”。2018年秋天，他喊出“活下去”，引起了整個地產圈的關注。雖然2019年萬科在土地市場上投入巨資，但隨后的幾年里，萬科面臨著巨大的挑戰(zhàn)。2021年，多家房企出現流動性危機，郁亮重新解釋了“活下去”的含義，強調要找到下個春天活下去的基本能力和方法。2022年，萬科的凈利潤大幅下滑，郁亮在業(yè)績會上向股東道歉。

2024年9月，萬科迎來40歲生日。郁亮在深圳六個辦公點跑步，激勵團隊保持信念和健康體魄。2025年1月27日，萬科宣布郁亮辭任董事會主席。兩天后的大年初一清晨，郁亮發(fā)了一張照片，陽光灑滿路面，配文寫道：“大年初一的陽光鋪滿前行的道路。”

(責任編輯：zhangxiaohua)

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