房東問(wèn)“我該給租客送禮嗎”被勸退關(guān)系維護(hù)需謹(jǐn)慎

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2026-01-10 22:37:08 潮新聞客戶端

臨近過(guò)年，杭州蕭山一位網(wǎng)友在社交論壇上發(fā)帖詢問(wèn)：“想給租客送點(diǎn)過(guò)年禮物，請(qǐng)廣大網(wǎng)友支招，送什么比較好？”這位房東提到自己的租客多數(shù)是年輕人，平時(shí)相處融洽，其中一戶甚至已經(jīng)租住了10年。然而評(píng)論區(qū)卻出現(xiàn)不少反對(duì)的聲音，許多網(wǎng)友認(rèn)為房東和租客之間關(guān)系不宜過(guò)于親近，一旦成為朋友，可能反而開(kāi)始拖欠租金，人心難測(cè)，保持淡淡的關(guān)系最好。

這讓發(fā)帖人感到困惑：房東和租客之間難道不能建立良性互動(dòng)嗎？送禮難道不對(duì)嗎？

有網(wǎng)友表示，每個(gè)人想法不同，對(duì)于懂得尊重的人來(lái)說(shuō)，這樣的房東確實(shí)不錯(cuò)，但對(duì)于一小部分人來(lái)說(shuō)，可能會(huì)覺(jué)得現(xiàn)在房子不好租，連房東都來(lái)送禮了，于是會(huì)要求降低房租。也有網(wǎng)友直言，任何付費(fèi)的關(guān)系不需要維護(hù)，處成朋友只會(huì)導(dǎo)致欠租金。

杭州的林女士就有過(guò)類似經(jīng)歷。她的房子位于上城區(qū)，當(dāng)時(shí)租客說(shuō)自己生意不好，母親生病，所以林女士心軟減免了一萬(wàn)五的租金。但沒(méi)想到這反而讓租客每年交租金時(shí)都要鬧著減租。四年下來(lái)，林女士損失了五六萬(wàn)。最終，這位租客還對(duì)林女士惡言相向，威脅她，直到警察介入才調(diào)停。林女士反思后決定不再對(duì)租客“和顏悅色”，公事公辦。

在杭州濱江，房東金女士每年過(guò)年都會(huì)為租客準(zhǔn)備禮物——兩瓶紅酒，再加一幅自己親手繪制的畫。幾年前，租客吳先生租下了她精心裝修的房子，他愛(ài)干凈，把房間收拾得井井有條。吳先生也很喜歡房子的風(fēng)格，愿意以高于市場(chǎng)價(jià)的租金長(zhǎng)租。每年春節(jié)，金女士帶著紅酒和畫作上門拜訪，雙方聊聊近況，關(guān)系漸漸如朋友一般。租客也會(huì)從國(guó)外帶回禮物相贈(zèng)。金女士認(rèn)為，好關(guān)系并不會(huì)導(dǎo)致租金談判困難，關(guān)鍵看人品。

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