商業(yè)用房貸款首付比例下調(diào)至30% 支持商辦市場去庫存

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2026-01-16 01:20:13 北晚在線

國務(wù)院新聞辦公室1月15日舉行新聞發(fā)布會，介紹貨幣金融政策支持實體經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)展成效。中國人民銀行新聞發(fā)言人、副行長鄒瀾表示，將商業(yè)用房購房貸款最低首付比例下調(diào)至30%，以支持推動商辦房地產(chǎn)市場去庫存。

中央經(jīng)濟工作會議明確，2026年將繼續(xù)實施適度寬松的貨幣政策。鄒瀾表示，人民銀行將按照黨中央、國務(wù)院決策部署，加大逆周期和跨周期調(diào)節(jié)力度，有效支持“十五五”開好局、起好步。根據(jù)當前經(jīng)濟金融形勢需要，人民銀行將推出兩方面政策措施。一是下調(diào)各類結(jié)構(gòu)性貨幣政策工具利率，提高銀行重點領(lǐng)域信貸投放的積極性；二是完善結(jié)構(gòu)性工具并加大支持力度，進一步助力經(jīng)濟結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)型優(yōu)化。

具體措施包括：下調(diào)各類結(jié)構(gòu)性貨幣政策工具利率0.25個百分點，各類再貸款一年期利率從目前的1.5%下調(diào)到1.25%，其他期限檔次利率同步調(diào)整；將支農(nóng)支小再貸款與再貼現(xiàn)打通使用，增加額度，并單設(shè)民營企業(yè)再貸款，總額度中單設(shè)一項民營企業(yè)再貸款，額度1萬億元，重點支持中小民營企業(yè)；增加科技創(chuàng)新和技術(shù)改造再貸款額度4000億元至1.2萬億元，并將研發(fā)投入水平較高的民營中小企業(yè)等納入支持領(lǐng)域；合并設(shè)立科技創(chuàng)新與民營企業(yè)債券風險分擔工具，合計提供再貸款額度2000億元；拓展碳減排支持工具的支持領(lǐng)域，納入節(jié)能改造、綠色升級、能源綠色低碳轉(zhuǎn)型等更多具有碳減排效應(yīng)的項目；結(jié)合健康產(chǎn)業(yè)認定標準，在服務(wù)消費與養(yǎng)老再貸款的支持領(lǐng)域中納入健康產(chǎn)業(yè)；鼓勵金融機構(gòu)提升匯率避險服務(wù)水平，豐富匯率避險產(chǎn)品，為企業(yè)提供成本合理、靈活有效的匯率風險管理工具。

(責任編輯：0764)

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