利好來了！三部門發(fā)文，事關(guān)新建住房 支持養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施配建
自然資源部、民政部和國家衛(wèi)生健康委三部門近日聯(lián)合印發(fā)了《關(guān)于深化自然資源要素保障 支持養(yǎng)老服務(wù)改革發(fā)展的若干措施》，旨在降低養(yǎng)老服務(wù)用地成本，盤活存量空間，減輕市場主體負(fù)擔(dān)，釋放服務(wù)供給潛力。
三部門推動(dòng)擴(kuò)大普惠養(yǎng)老服務(wù)供給，要求新建城區(qū)和住宅項(xiàng)目按照規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)同步配建養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施。支持土地混合開發(fā)與空間復(fù)合利用，允許非獨(dú)立占地養(yǎng)老設(shè)施與其他建筑兼容建設(shè)。對(duì)非營利性養(yǎng)老機(jī)構(gòu)用地應(yīng)保盡保、依法劃撥，并免除土地出讓金。對(duì)于營利性養(yǎng)老用地，則全面推行長期租賃、先租后讓等靈活模式，土地出讓金可分兩年繳清。
在城鎮(zhèn)區(qū)域的老舊小區(qū)周邊邊角地、夾心地等零星用地上，鼓勵(lì)改造或增設(shè)養(yǎng)老及醫(yī)養(yǎng)結(jié)合設(shè)施，并支持非營利性養(yǎng)老設(shè)施依法依規(guī)調(diào)整容積率、建筑高度。在農(nóng)村區(qū)域，優(yōu)先利用閑置集體建設(shè)用地建設(shè)養(yǎng)老設(shè)施。
三部門還明確將推動(dòng)創(chuàng)新資源組合供應(yīng)模式，精準(zhǔn)匹配溫泉康養(yǎng)、森林康養(yǎng)等新業(yè)態(tài)需求。同時(shí)，將養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施用地納入自然資源管理和國土空間規(guī)劃“一張圖”，實(shí)施動(dòng)態(tài)監(jiān)管，未經(jīng)法定程序不得擅自改變用地用途。
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