2.5噸白銀建的湖南永興銀樓被拍賣白菜價(jià)引發(fā)熱議

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2026-02-01 18:44:46 baijiahao

近日，湖南郴州市永興縣的地標(biāo)建筑“永興銀樓”被拍賣。法拍網(wǎng)信息顯示，該樓純銀含量為70%，共用了1.75噸純銀，評(píng)估價(jià)值為12047000元，折算下來單價(jià)為每克純銀6.88元，引發(fā)了網(wǎng)友熱議。

永興銀樓是永興當(dāng)?shù)氐臉?biāo)志性建筑，位于中國(guó)白銀第一坊景區(qū)內(nèi)，由湖南鑫達(dá)公司投資打造的一座中國(guó)白銀文化館，于2007年竣工，牌匾上標(biāo)有“天下銀樓”。本次拍賣的委托方為湖南鑫達(dá)銀業(yè)股份有限公司，標(biāo)的物包括永興縣便江街道永興大道256號(hào)的一宗工業(yè)用地、地上建筑物、苗木、銀樓白銀、銀樓佛像和雕塑。

湖南省郴州市中級(jí)人民法院根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)，裁定受理湖南鑫達(dá)銀業(yè)股份有限公司破產(chǎn)清算一案。平臺(tái)公告顯示，標(biāo)的物中土地評(píng)估價(jià)為9181200元，地上建筑物評(píng)估價(jià)為9426556元，苗木評(píng)估價(jià)為309566元，銀樓白銀評(píng)估價(jià)為12047000元，銀樓佛像和雕塑評(píng)估價(jià)為406866.67元。以上資產(chǎn)整體評(píng)估價(jià)為3137余萬元，起拍價(jià)為25096950元。

本次拍賣于1月16日進(jìn)行，有兩人報(bào)名，但因無人出價(jià)最終流拍。據(jù)湖南鑫達(dá)上傳的價(jià)格評(píng)估報(bào)告書，銀樓建筑是由5萬兩白銀構(gòu)成，純銀含量為70%，即5萬兩（2.5噸）銀中含純銀1.75噸，評(píng)估單價(jià)為純銀6.884元/克。近期白銀價(jià)格大漲，市場(chǎng)上白銀投資價(jià)格已超過29元/克，按此估算，1.75噸純銀價(jià)值已超5000萬元。有網(wǎng)友表示，“永興銀樓”簡(jiǎn)直是白菜價(jià)甩賣，和白送差不多。

然而，為何銀樓這么便宜卻無人出價(jià)？這可能與拍賣公告中的一則限制條款有關(guān)。公告中有6條特別說明，其中第5條稱：買受人競(jìng)得本標(biāo)的物后，須繼續(xù)維持其“中國(guó)白銀文化館（天下銀樓）”的文旅景區(qū)核心定位，嚴(yán)格恪守既定規(guī)劃功能與經(jīng)營(yíng)方向，不得擅自變更用途，確保該文旅項(xiàng)目持續(xù)穩(wěn)定運(yùn)營(yíng)、長(zhǎng)效發(fā)展。

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