2.5噸白銀建的銀樓白菜價(jià)甩賣(mài)卻流拍用途限制成絆腳石

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2026-02-02 19:05:55 魯記

2.5噸白銀建的銀樓白菜價(jià)甩賣(mài)卻流拍用途限制成絆腳石。近日，湖南郴州市永興縣地標(biāo)“永興銀樓”出現(xiàn)在法拍平臺(tái)上，因其一噸多純銀打造的特質(zhì)及遠(yuǎn)低于市場(chǎng)價(jià)的評(píng)估價(jià)引起網(wǎng)友廣泛關(guān)注。最終，該拍賣(mài)因無(wú)人出價(jià)而流拍。

阿里法拍平臺(tái)信息顯示，此次拍賣(mài)的委托方是破產(chǎn)清算中的湖南鑫達(dá)銀業(yè)股份有限公司。標(biāo)的物包括永興縣便江街道的一宗工業(yè)用地、地上建筑、苗木，以及最受關(guān)注的銀樓相關(guān)資產(chǎn)。郴州市中級(jí)人民法院已于2025年8月裁定受理該公司破產(chǎn)清算案。

作為永興“中國(guó)銀都”的核心文化符號(hào)，永興銀樓又稱(chēng)“天下銀樓”，位于當(dāng)?shù)刂袊?guó)白銀第一坊景區(qū)內(nèi)，2007年由湖南鑫達(dá)銀業(yè)投資建成。這是國(guó)內(nèi)唯一純銀打造的標(biāo)志性建筑，兼具中國(guó)白銀文化館功能。根據(jù)評(píng)估報(bào)告，銀樓按民間宣傳為5萬(wàn)兩（約2.5噸）白銀構(gòu)建，確認(rèn)純銀含量70%，即純銀1.75噸，評(píng)估價(jià)1204.7萬(wàn)元，折算純銀單價(jià)僅6.884元/克。

此次整體拍賣(mài)的資產(chǎn)評(píng)估總價(jià)超過(guò)3137萬(wàn)元，起拍價(jià)2509.7萬(wàn)元，拍賣(mài)于1月16日舉行，雖然有兩人報(bào)名但無(wú)人出價(jià)。值得注意的是，近期白銀市場(chǎng)價(jià)大幅上漲，投資價(jià)已超29元/克，以此計(jì)算，銀樓所含純銀市值已超過(guò)5000萬(wàn)元，遠(yuǎn)高于評(píng)估價(jià)，不少網(wǎng)友直呼其“白菜價(jià)甩賣(mài)”。

低價(jià)銀樓無(wú)人問(wèn)津的原因在于拍賣(mài)公告的用途限制條款。公告明確要求，買(mǎi)受人競(jìng)得后須維持銀樓“中國(guó)白銀文化館（天下銀樓）”的文旅核心定位，恪守規(guī)劃功能與經(jīng)營(yíng)方向，不得擅自變更用途、不得拆除，確保項(xiàng)目持續(xù)穩(wěn)定運(yùn)營(yíng)。該銀樓作為當(dāng)?shù)匚穆萌诤虾彤a(chǎn)業(yè)升級(jí)的關(guān)鍵載體，在永興縣多項(xiàng)發(fā)展規(guī)劃中占據(jù)重要戰(zhàn)略地位。

2月1日，該資產(chǎn)委托管理方工作人員表示，目前正積極對(duì)接意向購(gòu)買(mǎi)方，后續(xù)找到合適對(duì)象后將再次掛拍。即使白銀市場(chǎng)價(jià)上漲，再次拍賣(mài)時(shí)銀樓仍將按原有1204.7萬(wàn)元評(píng)估價(jià)掛出，不會(huì)重新評(píng)估，且用途限制條款保持不變。

(責(zé)任編輯：0882)

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