住著住著，家沒了：泊寓清退風波里的深漂青年城中村租房夢碎

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2026-02-06 14:47:35 博學(xué)多才

住著住著，家沒了：泊寓清退風波里的深漂青年城中村租房夢碎！最近，多地泊寓租戶收到清退通知，平臺方將房屋歸還業(yè)主，需要租戶退房、換房或與原房東進行協(xié)商續(xù)租。被迫面臨搬家的租戶開始在社交平臺上發(fā)帖，講述自己的遭遇：“住著住著家沒了”“在年終匯報的加班時刻接到搬家通知”。

泊寓是萬科旗下的長租公寓品牌。從2017年開始，萬科進入深圳上百個城中村，從房東手中租下近2000棟“農(nóng)民房”，改造升級后由泊寓統(tǒng)一出租運營。當時為了迅速搶占核心城市的租房市場，有的運營商與業(yè)主之間簽訂了長達10年甚至更久的包租合同。然而，隨著房地產(chǎn)市場的調(diào)整，長租公寓項目陷入現(xiàn)金流困境，開始縮減規(guī)模。在深圳，首先被收回的是租金相對低廉的公寓，這些房子大多位于城中村，盈利空間薄弱。

選擇住在這里的大多是經(jīng)濟能力有限的年輕人。許多人具象化地感受到“漂泊”是何種模樣——生活隨時可能會發(fā)生變化與轉(zhuǎn)場。齊悅?cè)ツ晗奶飚厴I(yè)后一直租住在深圳寶安區(qū)懷德地鐵站附近的泊寓。她的單間月租金1200元，大約30平米，位于整棟公寓的6層。她選擇這間公寓的理由之一是怕麻煩，認為泊寓是大公司，比較有保障，退租時不會克扣租金，也不用和房東打交道。平時遇到需要維修的情況，公寓有自己的維修人員，租金里有部分是管理費，覆蓋了這部分服務(wù)。

許晴27歲，畢業(yè)后一直租住在泊寓，已經(jīng)住了5年多。1月底，她在門縫里發(fā)現(xiàn)了房東塞的小紙條，提醒她泊寓方已拖欠租金，她才意識到住了好幾年的房間也許將要面臨清退。之前泊寓還會舉辦春節(jié)活動，大家五湖四海聚在一起，看電影、包餃子，有一種歸屬感。但漸漸的，這樣的活動消失了。最后一次參加集體活動是2022年的跨年，在一樓大廳舉辦了抽獎活動。

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