為什么大家都吵著去吉林過年 守住年味本真(5)
有這些長期深耕的發(fā)展戰(zhàn)略以及階段性的優(yōu)質(zhì)內(nèi)容供給，吉林在這個(gè)春節(jié)和雪季，想不火都難。
如何投資吉林酒店業(yè)？
吉林文旅的火爆，勢必會帶動(dòng)當(dāng)?shù)鼐频陿I(yè)的整體經(jīng)營水準(zhǔn)。那么，吉林酒店業(yè)發(fā)展得如何？值不值得投資？又該如何投資？
一個(gè)基本事實(shí)是：盡管吉林文旅快速發(fā)展，但吉林的酒店業(yè)仍有很大提升空間。
在華美顧問的報(bào)告顯示，吉林各檔次的酒店數(shù)量中，三星級占比為66%、四星級為26%、五星級為8%。
事實(shí)上，在雪季前往吉林乃至東北的游客中，多為高凈值人群，對于高品質(zhì)住宿體系需求旺盛。整體來看，盡管吉林在新雪季新增60多家較大規(guī)模賓館酒店，但高星酒店供給仍有較大缺口。
不過，吉林的特色酒店呈現(xiàn)出蓬勃的發(fā)展態(tài)勢。
2024年底開業(yè)的長春北湖鴻居酒店，是悅榕集團(tuán)在東北布局首家高端品牌酒店。該酒店坐落于濕地公園，一年四季都有主題活動(dòng)；
去年7月開業(yè)的長春高新洲際酒店在餐飲和娛樂主打“冰雪”主題特色體驗(yàn)；
長白山萬達(dá)Momoland酒店以魔法森林為主題，酒店內(nèi)部如同魔法世界，親子家庭對此非常推崇；
長白山在之禾度假酒店·二道白河店的“鐵鍋燉自己”早已成為酒店的特色項(xiàng)目。
《酒管財(cái)經(jīng)》認(rèn)為，整體來看，吉林酒店業(yè)大致呈現(xiàn)以下特點(diǎn)：
一是市場供給在增長，但部分產(chǎn)品仍存缺口。
二是酒店客源季節(jié)性波動(dòng)明顯，但在逐漸弱化。
三是酒店房價(jià)溢價(jià)空間有限，但受益于成本端的紅利，投資回報(bào)仍處合理空間。
那么，吉林酒店業(yè)未來將如何發(fā)展，又該如何投資？
《酒管財(cái)經(jīng)》的建議是：
一方面，選擇好位置、好物業(yè)，投資高品質(zhì)酒店。
這并非是一句正確的廢話。相對于很多成熟市場，吉林省的酒店投資，運(yùn)營紅利、品牌紅利還需讓位于位置紅利和物業(yè)紅利。
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