“住建局”為什么改名“住更局”？一字之變看城市建設(shè)新思路(2)

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2026-04-05 12:10:07 手機(jī)光明網(wǎng)

以武漢為例，住更局整合了原住房保障和房屋管理局、城鄉(xiāng)建設(shè)局的職責(zé)，將住房保障、房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管、城市更新、老舊小區(qū)改造等納入統(tǒng)一管理，旨在破解老舊小區(qū)加裝電梯、外墻改造等事項(xiàng)長(zhǎng)期存在的多部門協(xié)調(diào)難、審批慢問(wèn)題。這種職能整合打破了以往“建管分離”的碎片化治理，有利于硬件改造和軟件提升同步推進(jìn)。

在湖北大學(xué)危舊改項(xiàng)目南區(qū)工地圍擋外，兩棟樓房已封頂，工人正在進(jìn)行室內(nèi)分隔墻砌筑、室外管網(wǎng)鋪設(shè)和地下室管道安裝。此前，該項(xiàng)目被納入武漢首批危舊房改造項(xiàng)目名單，居民們即將實(shí)現(xiàn)在原址住進(jìn)新房。想到即將搬進(jìn)帶電梯的新家，75歲的退休教師黃老師充滿歡喜，她和老伴住的是20世紀(jì)八九十年代的老房子，年頭一長(zhǎng)，各種問(wèn)題接踵而至。

更名以來(lái)，湖北各地住更局將民生需求作為首要導(dǎo)向，全力推進(jìn)補(bǔ)短板、強(qiáng)配套工程。2025年，武漢市累計(jì)完成改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)258個(gè)；“十四五”期間，湖北全省累計(jì)改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)1.84萬(wàn)個(gè)，加裝更新電梯超過(guò)1萬(wàn)部，惠及270萬(wàn)戶居民。

城市更新不僅是民生工程，也蘊(yùn)含巨大的需求潛力。實(shí)施城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造、老舊街區(qū)改造、老舊廠房改造、城市基礎(chǔ)設(shè)施更新改造等城市更新重點(diǎn)任務(wù)，能大力帶動(dòng)投資和消費(fèi)。湖北省恩施土家族苗族自治州宣恩縣地處武陵山區(qū)深處，整個(gè)縣城被整體打造為4A級(jí)景區(qū)。當(dāng)?shù)夭扇　拔⒏?、漸進(jìn)式”的策略，見縫插綠、拆墻透綠，統(tǒng)籌推進(jìn)老舊小區(qū)改造與景區(qū)提升。通過(guò)該行動(dòng)，宣恩新增開放綠地面積近8萬(wàn)平方米，新建和改造“口袋公園”15個(gè)，機(jī)關(guān)單位共享停車位3500余個(gè)。

放眼全國(guó)，各地城市更新動(dòng)作頻頻。2026年2月，北京發(fā)布2026年首批城市更新計(jì)劃項(xiàng)目清單，共計(jì)1321個(gè)項(xiàng)目，計(jì)劃投資1049.5億元。廣州近日舉辦第一季度城市更新項(xiàng)目投資洽談會(huì)，重點(diǎn)推介39個(gè)城市更新項(xiàng)目，總投資近300億元。2025年，四川省城市更新集團(tuán)、浙江建投城市運(yùn)營(yíng)集團(tuán)等相繼揭牌成立。

高質(zhì)量推進(jìn)城市更新，更重要的是理順內(nèi)部職能，建立城市更新專責(zé)機(jī)構(gòu)，兼顧職能調(diào)整和能力轉(zhuǎn)型，推動(dòng)“物理整合”“化學(xué)融合”，寫好城市更新的“新文章”。

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(責(zé)任編輯：zhangxiaohua)

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