高校擬租套均800萬豪宅當(dāng)學(xué)生宿舍引發(fā)業(yè)主與網(wǎng)友熱議

小大

用微信掃描二維碼
分享至好友和朋友圈

關(guān)鍵詞：

2026-04-12 16:22:27 澎湃新聞

深圳大學(xué)麗湖校區(qū)2026級全日制研究生將統(tǒng)一安排在校外住宿，地點(diǎn)暫定漢園茗院，這一消息引發(fā)了廣泛關(guān)注。高校因擴(kuò)招導(dǎo)致宿舍床位緊張，向外租賃商品房成為無奈之舉，但此舉也引發(fā)了辦學(xué)需求與業(yè)主居住權(quán)益之間的沖突。

漢園茗院的業(yè)主們擔(dān)心，學(xué)生入住后會擠占小區(qū)的公共資源，如電梯、停車場和健身設(shè)施等。有業(yè)主表示，不愿自家小區(qū)被貼上“宿舍”的標(biāo)簽。而網(wǎng)友對此態(tài)度分化，有人羨慕能以較低的住宿費(fèi)住進(jìn)豪宅，也有人認(rèn)為大學(xué)生素質(zhì)相對較高，但也有一些學(xué)生表達(dá)了往返校區(qū)不便的擔(dān)憂。

實(shí)際上，深大擬租用的是由本地村股份公司持有的整棟回遷房，并非開發(fā)商待售的商品房。漢園茗院小區(qū)二手掛牌均價(jià)為6.6萬元/平方米，套均總價(jià)超800萬元。部分業(yè)主擔(dān)心，學(xué)生宿舍的標(biāo)簽會導(dǎo)致小區(qū)價(jià)值受損，已有鄰居嘗試掛牌出售房產(chǎn)，價(jià)格明顯下降。

據(jù)業(yè)主測算，此次深大擬租用的回遷房共有260余套，若每套住4人，將有超過1000名學(xué)生入住。這將帶來早晚上下課高峰的擁堵、電瓶車管理等問題，影響高檔住宅區(qū)原有的寧靜與秩序。目前，學(xué)校后勤保障部正在推進(jìn)此事，尚未確定最終方案。

近年來，隨著研究生的大規(guī)模擴(kuò)招，高校宿舍資源普遍告急。北京大學(xué)、復(fù)旦大學(xué)等頂尖學(xué)府已宣布原則上不再為專業(yè)學(xué)位碩士生提供校內(nèi)宿舍。在這種情況下，高校通過購買或租賃周邊存量房作為學(xué)生宿舍成為一種趨勢。國家發(fā)改委等七部門聯(lián)合印發(fā)的指導(dǎo)意見也鼓勵這種做法。

湖北大學(xué)和浙江大學(xué)等高校已經(jīng)采取了類似措施，但這類做法并不意味著會對房地產(chǎn)市場產(chǎn)生顯著影響。專家認(rèn)為，這只是教育財(cái)政壓力下的“省錢策略”，而非房地產(chǎn)救市工具。

深圳漢園茗院的風(fēng)波凸顯了在寸土寸金的城市中如何平衡擴(kuò)招與安居的問題。專家建議，政府應(yīng)強(qiáng)化信息披露，建立利益補(bǔ)償機(jī)制，并探索更為靈活的宿舍解決方案。深圳近期發(fā)布的政策允許存量商辦、廠房等非居住建筑改造為高校宿舍，提供了新的思路。未來，解決高校宿舍問題需要構(gòu)建多元供給體系，實(shí)現(xiàn)資源共享和功能互補(bǔ)。

(責(zé)任編輯：zx0001)

關(guān)閉

高校擬租套均800萬豪宅當(dāng)學(xué)生宿舍 引發(fā)業(yè)主與網(wǎng)友熱議

相關(guān)新聞

今日熱點(diǎn)

頻道熱點(diǎn)

高校擬租套均800萬豪宅當(dāng)學(xué)生宿舍引發(fā)業(yè)主與網(wǎng)友熱議