女子名下多出一套上海房產(chǎn)卻苦惱不已限購與注銷難題

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2026-04-13 21:05:37 紅星新聞

擁有一套房產(chǎn)是很多人的奮斗目標(biāo)。然而，上海的張女士卻因為名下多了一套房產(chǎn)而煩惱。今年3月，張女士看中了一套房產(chǎn)打算購買，但在確認資料的過程中，發(fā)現(xiàn)自己名下多了一套房產(chǎn)，導(dǎo)致她被限購了。

這套位于東安路的房子早在20年前就已拆遷，不知為何還登記在張女士名下。她到徐匯區(qū)不動產(chǎn)登記中心咨詢得知，可能是當(dāng)時負責(zé)拆遷的公司沒有辦理房屋的注銷手續(xù)。若想辦理房屋的注銷手續(xù)，張女士需要提供動遷協(xié)議，并且由房屋的共有人到場辦理。

20年前的動遷協(xié)議已經(jīng)找不到了，工作人員查詢后發(fā)現(xiàn)，原本負責(zé)東岸里房產(chǎn)動遷的公司已經(jīng)注銷。張女士通過12345熱線找到了接手動遷合同的公司，拿到了動遷合同的復(fù)印件。但新的問題又出現(xiàn)了：辦理要求房屋所有人一起到場，而這套房屋一共登記了張女士夫婦和張女士父母4個人，張女士丈夫已經(jīng)過世無法到場。因此，張女士需要提供遺產(chǎn)繼承公證，這讓她感到非常困擾。

為了這套實際已經(jīng)不存在的房子，張女士前前后后跑了很多趟，仍沒有解決問題。她不明白，明明是動遷公司的過錯，為什么最后是她在承擔(dān)后果。據(jù)了解，跟張女士有相同遭遇的居民還有很多，跟張女士這套房產(chǎn)同一棟樓的居民都沒有辦理房屋的注銷手續(xù)。目前，徐匯區(qū)不動產(chǎn)登記中心已經(jīng)開通綠色通道，積極地幫張女士這樣的居民解決問題。

上海市德尚律師事務(wù)所律師常敬泉表示，張女士的這套房產(chǎn)已經(jīng)滅失，根據(jù)《物權(quán)法》相關(guān)規(guī)定，房屋雖然登記在張女士名下，實際上她沒有任何權(quán)利。希望不動產(chǎn)登記服務(wù)中心能夠建立綠色通道，來減輕當(dāng)事人的負擔(dān)，降低維權(quán)成本。

網(wǎng)友們對此事也紛紛發(fā)表看法。有人建議可以起訴過失方由法院判決，還有人表示自己也有類似經(jīng)歷，認為這種情況確實不合理。

(責(zé)任編輯：zx0001)

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