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恒大物業(yè)已與潛在買方簽協(xié)議 進入排他性談判階段

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2026-04-16 08:51:03  澎湃新聞

4月14日，恒大物業(yè)（06666.HK）發(fā)布月度進展更新公告。公告顯示，公司獲清盤人告知，中國恒大及CEG Holdings已與一名選定的投標人簽訂排他性協(xié)議，根據(jù)該協(xié)議，雙方同意就潛在交易事宜進行為期30個工作日的排他性談判。

目前，雙方正在就潛在交易的正式買賣協(xié)議條款進行磋商。潛在賣方總計持有公司51.016% 的股份，但尚未就潛在交易達成任何正式或具有法律約束性的協(xié)議。

此前恒大物業(yè)披露的2025年財報顯示，2025年集團營業(yè)收入約136.77億元，同比增長約7.2%。其中，物業(yè)管理服務收入約114.98億元，社區(qū)生活服務收入約10.08億元，資產管理服務收入約7.97億元，社區(qū)運營服務收入約3.73億元。毛利潤約25.04億元，同比增長約2.5%；凈利潤約10.09億元，同比下降約2.2%；公司擁有人應占利潤約9.86億元?，F(xiàn)金及現(xiàn)金等價物約為41.89億元，同比增長約55.3%。

恒大物業(yè)在年報中表示，自2021年起，因關聯(lián)方違規(guī)挪用集團巨額資金及其他問題影響，集團遭遇巨大的經營壓力。面對挑戰(zhàn)，集團通過調整業(yè)務結構、強化資金管控及提升運營效率，成功化解風險，現(xiàn)金流日趨穩(wěn)健，經營狀態(tài)持續(xù)向好。然而，在行業(yè)洗牌與格局重塑過程中，集團不僅承受行業(yè)共性壓力，還面臨復雜的現(xiàn)實挑戰(zhàn)。關聯(lián)方風險持續(xù)傳導，影響部分項目轉化及相關業(yè)務盈利，并對品牌發(fā)展與市場拓展形成制約。應收賬款回收周期延長、賬齡結構欠佳，進一步加大了集團現(xiàn)金流壓力。

(責任編輯：zx0176)
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