一季度基建投資超預期增長 穩(wěn)增長關鍵力量顯現(xiàn)(2)
王青表示，后期伴隨“白名單”項目貸款加快投放以及在著力穩(wěn)定房地產(chǎn)市場的政策取向下，樓市調(diào)整幅度趨于緩和，房地產(chǎn)投資下降幅度將逐步收窄至兩位數(shù)之內(nèi)，全年降幅有可能在8.0%左右?？紤]到當前實際居民房貸利率明顯偏高，后期穩(wěn)定房地產(chǎn)市場、遏制房地產(chǎn)投資下行有充足政策空間。
徐天辰認為，目前拿地-開工-銷售仍處于收縮狀態(tài)，近期土地出讓數(shù)據(jù)顯示房企拿地需求還是偏弱，預計開發(fā)投資企穩(wěn)還需要一兩年的時間。羅志恒表示，一季度部分城市出現(xiàn)了季節(jié)性的“小陽春”行情，但市場整體仍處于筑底階段。從銷售、投資、價格等核心指標看，房地產(chǎn)行業(yè)仍處于深度調(diào)整過程中，庫存較高、居民購房意愿偏弱、開發(fā)商資金鏈緊張等深層因素仍在制約市場。二季度隨著季節(jié)性因素消退，地產(chǎn)對經(jīng)濟的拖累可能持續(xù)。
今年一季度制造業(yè)投資同比增長4.1%，漲幅較1-2月回升1.0個百分點。王青認為，伴隨外部經(jīng)貿(mào)環(huán)境回穩(wěn)，以民間投資為主的制造業(yè)投資信心有所恢復。另外，2025年10月5000億新型政策性金融工具投放完畢，會有部分資金用作芯片、生物醫(yī)藥等制造業(yè)投資的資本金，并在今年一季度形成一定的實物投資工作量。伴隨8000億新型政策性金融工具投放，其中會有一部分資金用于支持制造業(yè)投資，后續(xù)制造業(yè)投資增速可能還有小幅上行空間。不過伴隨反內(nèi)卷的持續(xù)推進，部分行業(yè)投資受到一定影響。1-2月汽車制造業(yè)投資同比增長2.6%，增速較去年全年下降9.1個百分點。今年大規(guī)模設備更新支持資金規(guī)模保持在2000億，沒有進一步增加，一季度該項政策對制造業(yè)投資的同比拉動作用也可能有所減弱。
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