公積金功能迎來(lái)新變化,全國(guó)超過(guò)20個(gè)城市已經(jīng)打破了公積金只能用于購(gòu)房的傳統(tǒng)限制。新的功能包括物業(yè)費(fèi)提取、裝修、加裝電梯等,直接減輕了民生負(fù)擔(dān)。
2026年開(kāi)年以來(lái),多地住房公積金政策密集調(diào)整,功能全方位升級(jí),不再局限于買房還貸,而是向覆蓋住房全周期、惠及更多群體的綜合民生保障賬戶轉(zhuǎn)型。從使用場(chǎng)景擴(kuò)容、貸款額度提升到服務(wù)流程簡(jiǎn)化、覆蓋人群拓寬,一系列新政讓沉睡的公積金“活”起來(lái),增強(qiáng)了繳存職工的民生獲得感。
本輪公積金功能更新最核心的突破是使用邊界全面拓寬,從購(gòu)房、還貸延伸至“購(gòu)、租、修、養(yǎng)、持”全居住環(huán)節(jié)。截至2026年3月,全國(guó)已有超20個(gè)城市將物業(yè)費(fèi)納入提取范圍。杭州家庭每年最高可提取1萬(wàn)元用于支付一套自住住房物業(yè)費(fèi),即使有未結(jié)清的公積金貸款也能辦理。此外,購(gòu)房環(huán)節(jié)新增契稅提取功能,一些城市如杭州、深圳和徐州明確,職工購(gòu)買本地自住住房時(shí),本人及配偶可一次性提取公積金支付契稅,提取金額不超過(guò)實(shí)際繳納稅額。住宅專項(xiàng)維修資金、車位購(gòu)置款也被納入提取范圍,成都、福州等地支持提取公積金購(gòu)買同一房產(chǎn)項(xiàng)目車位,最高額度達(dá)10萬(wàn)元。部分城市還允許提取公積金支付裝修費(fèi)用或應(yīng)急情況下的大額支出。
貸款功能方面,2026年的新政以提額度、降門檻、優(yōu)計(jì)算為核心,大幅增強(qiáng)購(gòu)房支持力度。例如,杭州將家庭貸款最高額度從130萬(wàn)元上調(diào)至180萬(wàn)元,個(gè)人最高90萬(wàn)元;個(gè)人可貸額度計(jì)算倍數(shù)由15倍提升至20倍。針對(duì)特殊群體,如新市民、青年人、多子女家庭、高層次人才等,推出額度上浮疊加政策,最高上浮可達(dá)70%。成都階段性取消貸款次數(shù)限制,降低改善型購(gòu)房門檻。
人力資源和社會(huì)保障部介紹,社??虞d金融功能后,可以作為普通的銀行借記卡使用,具備現(xiàn)金存取、轉(zhuǎn)賬、消費(fèi)等功能
2026-01-06 17:49:40社??ǖ娜齻€(gè)隱藏功能