女子買的別墅半年下沉22厘米一個多億的家成了浮木

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2026-04-20 12:48:11 財智尋寶者

女子買的別墅半年下沉22厘米一個多億的家成了浮木！杭州的章女士花費一個多億購買了三棟排屋，從去年開始卻無法居住。她原本為了方便，買下了小區(qū)里相鄰的三棟房屋，每棟兩千多萬，加上裝修費用總計接近一個多億。

然而，從去年八月起，家里開始出現(xiàn)問題?？照{(diào)斷裂、自來水管和雨水管損壞，全家被迫搬到外面租房。房子傾斜嚴(yán)重，墻體開裂，柱子斷裂，女兒那棟房子的踢腳線下沉，臺階沉降了二十二厘米，導(dǎo)致人無法正常行走。這些問題嚴(yán)重影響了他們的生活質(zhì)量。

六年前入住時一切平穩(wěn)，直到鄰墻施工才出現(xiàn)這些問題。物業(yè)周經(jīng)理承認(rèn)，影響最大的是一棟房子，公共區(qū)域也有沉降跡象。他們與施工單位對接過，從去年開始動工修復(fù)院子，但公共區(qū)域并未真正修復(fù)。

隔壁在建的是杭州新楓置業(yè)開發(fā)的賦江南府。這家公司承認(rèn)施工造成了三棟房屋下沉。新楓置業(yè)給出的分析報告指出，自然下沉、地下室基坑施工導(dǎo)致回填土沉降并損壞給水管、庭院沉降可能導(dǎo)致室外管道破裂影響空調(diào)、后期加建地基承載力弱是主要原因。這些因素疊加導(dǎo)致房子變形、設(shè)備故障、生活受阻。

房地產(chǎn)公司曾承諾在12月16日進(jìn)場維修空調(diào)，并于1月16日完工，隨后在15天內(nèi)完成庭院鋪裝。但至今未見進(jìn)展。公司稱過程復(fù)雜，主管部門正在協(xié)調(diào)，項目部負(fù)責(zé)人也表示已向主管部門匯報并開會。章女士多次催促，得到的卻是沉默和拖延。房地產(chǎn)公司讓她自己先修，評估損失也不主動進(jìn)行，賠償也沒有動靜。

律師建議章女士通過訴訟強(qiáng)制完成評估和后續(xù)工作。章女士撥打了浙江國豐集團(tuán)負(fù)責(zé)人的電話，但一直聯(lián)系不上。街道辦工作人員表示會核實后給予回復(fù)，但記者尚未拿到明確答復(fù)。

問題的核心在于施工方、開發(fā)商、物業(yè)和主管部門的責(zé)任沒有落實。居民的錢沒了，居住權(quán)被剝奪，生活被迫遷移，這種損失難以用金錢衡量。城市更新和新建工程的空間效應(yīng)、基坑作業(yè)的連鎖反應(yīng)需要透明的評估、及時的修復(fù)、明確的賠償和可追責(zé)的執(zhí)行，而不是空話。

對章女士來說，法律可以提供一條道路，但需要證據(jù)、耐心和時間。監(jiān)管方應(yīng)從項目審批、基坑監(jiān)測、鄰里告知到施工補(bǔ)償、應(yīng)急維修等方面檢視制度，確保每一環(huán)節(jié)都有清晰的責(zé)任鏈和時間表。章女士在等待，政府在核實，開發(fā)商在推諉，律師在準(zhǔn)備，時間在計數(shù)，二十二厘米的臺階每天都在提醒著城市治理的缺口?；艘粋€多億買的家，誰也不愿意看著它像浮木一樣飄在施工的海面上，責(zé)任要有人扛，問題要有人解，公道要有人來討，這既是正義，也是生存的底線。

(責(zé)任編輯：0882)

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