住有所居跨越到住有優(yōu)居好房子建設(shè)穩(wěn)步推進(jìn)(2)

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2026-04-23 08:13:15 央視新聞

在北京生命科學(xué)園，有一個曾獲全國“好房子”設(shè)計大賽一等獎的房產(chǎn)項(xiàng)目，即將在今年9月交付。該項(xiàng)目主打剛需和改善型住房，以總價低、小戶型為主。層高6米的陽臺和智能家居接口體現(xiàn)了第4代住宅的設(shè)計理念。項(xiàng)目設(shè)計方案負(fù)責(zé)人錢嘉宏表示，該項(xiàng)目通過打造1000平方米的架空層，連著風(fēng)雨連廊與核心景觀區(qū)，形成一個遮風(fēng)避雨的休閑活動空間。架空層和風(fēng)雨連廊這2000平方米的建筑面積不計入容積率，提升了開發(fā)商的積極性。

近期，多地正通過優(yōu)化容積率計算規(guī)則，鼓勵開發(fā)商建設(shè)公共服務(wù)設(shè)施和提升居住品質(zhì)。2025年底，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)布關(guān)于提升住房品質(zhì)的意見，明確提出到2030年，房屋品質(zhì)提升工程取得顯著進(jìn)展，保障性住房率先建成“好房子”。

在上海閔行的一個保障房社區(qū)，30平方米的空間不僅能滿足一個人的生活需求，還能提供高品質(zhì)的居住環(huán)境。單間內(nèi)設(shè)有辦公學(xué)習(xí)區(qū)、睡覺休息區(qū)、淋浴間和馬桶區(qū)，一進(jìn)門兩邊還設(shè)置了洗漱臺和餐廚操作區(qū)，月租僅1500元。該項(xiàng)目共有2475間精裝公寓，覆蓋多層次需求，主要服務(wù)新市民和年輕人。住戶周琦表示，這里生活功能齊全，還有獨(dú)立空間，小區(qū)建筑密度低，有大量的公共空間用于綠化和休閑活動。小區(qū)還設(shè)立了議事會，由住戶、運(yùn)營方和物業(yè)共同解決共性問題，已落地公交站點(diǎn)和衛(wèi)生服務(wù)中心等配套設(shè)施。

專家表示，“好房子”正成為推動房地產(chǎn)行業(yè)健康發(fā)展的核心引擎，安全、舒適、綠色、智慧的“好房子”建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)將倒逼企業(yè)從拼速度轉(zhuǎn)向拼品質(zhì)，推動行業(yè)進(jìn)入以產(chǎn)品力和服務(wù)力為核心的發(fā)展新階段?！昂梅孔印笔顷P(guān)乎民生的必需品，是承載幸福生活的港灣。隨著供需兩端發(fā)力、“好房子”建設(shè)穩(wěn)步推進(jìn)、新舊模式平穩(wěn)轉(zhuǎn)換，房地產(chǎn)市場的高質(zhì)量發(fā)展值得期待。

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(責(zé)任編輯：zx0176)

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