各地推進(jìn)“好房子”建設(shè)觀察新標(biāo)準(zhǔn)引領(lǐng)優(yōu)居需求

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2026-05-06 11:07:42 新華網(wǎng)

“層高更高了，陽臺(tái)更多了，隔音降噪更好了?！边@個(gè)“五一”假期，上海市民任凱忙著選房看房，實(shí)地對比多個(gè)樓盤后，一處按照新規(guī)范建設(shè)的新樓盤讓他心動(dòng)了，“這就是我心目中的好房子！”

去年5月1日實(shí)施的《住宅項(xiàng)目規(guī)范》明確了“好房子”的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。各地加快標(biāo)準(zhǔn)落地，因地制宜出臺(tái)配套政策，高品質(zhì)住宅項(xiàng)目持續(xù)涌現(xiàn)。“五一”假期期間，多地房地產(chǎn)市場出現(xiàn)新標(biāo)準(zhǔn)引領(lǐng)下的“好房子”，更加契合群眾住有優(yōu)居的需求，有效激發(fā)改善型住房消費(fèi)活力。

在寧夏銀川一處以“好房子”標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)的樓盤，前來看房選房的市民絡(luò)繹不絕。項(xiàng)目負(fù)責(zé)人關(guān)瑋熙介紹，項(xiàng)目層高最低3米，洋房產(chǎn)品可達(dá)3.15米，得房率接近100%，空間布局也更合理，受到很多改善型置業(yè)群體青睞。

“十五五”規(guī)劃綱要明確提出，建設(shè)安全舒適綠色智慧的“好房子”。今年政府工作報(bào)告提出，有序推動(dòng)安全舒適綠色智慧的“好房子”建設(shè)。安全、舒適、綠色、智慧正具象為百姓可感可及的居住體驗(yàn)。居住安全是“好房子”的首要標(biāo)準(zhǔn)。各地新建“好房子”項(xiàng)目重點(diǎn)提升建筑抗震、防火等安全性能，燃?xì)鈭?bào)警及自動(dòng)切斷裝置、智能門鎖等已成為越來越多樓盤的標(biāo)準(zhǔn)配置。

上海越秀招商·和樾長寧項(xiàng)目采用智能安防系統(tǒng)，發(fā)生盜竊入侵時(shí)可自動(dòng)報(bào)警；電梯配備五方通話系統(tǒng)，遇故障可快速聯(lián)絡(luò)救援；雨水回用系統(tǒng)可加快雨水下滲，減少雨水徑流，有效緩解強(qiáng)降雨天氣小區(qū)“內(nèi)澇”等問題。

針對住宅滲漏、隔音差、廚衛(wèi)串味返味等民生痛點(diǎn)，各地“好房子”項(xiàng)目提出針對性解決方案，推動(dòng)住宅舒適度全面升級。北京中建宸園項(xiàng)目在多個(gè)關(guān)鍵環(huán)節(jié)優(yōu)化居住細(xì)節(jié)。通過樓板浮筑工藝、加厚分戶墻、隔音門窗等，增強(qiáng)隔音效果，阻隔鄰里與外界噪音；運(yùn)用高品質(zhì)煙道、防回閥、同層排水、地漏自補(bǔ)水、靜音管材等技術(shù)措施，系統(tǒng)解決串味、返味、排水噪聲等問題。

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