打飛的買樓、擠爆售樓處，香港樓市，究竟發(fā)生了什么？內(nèi)地買家購房熱潮

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2026-05-11 09:53:45 百家號

打飛的買樓、擠爆售樓處，香港樓市，究竟發(fā)生了什么？內(nèi)地買家購房熱潮。“現(xiàn)場真的太夸張了，我從來沒見過售樓處這么多人，連站的地方都緊巴巴的，沙盤區(qū)、洽談區(qū)早就擠滿了人；光排隊登記就花了半個多小時?！辟彿空邉⑴空f。她專程從上海赴港看樓，主要是為了給孩子的教育鋪路，提前滿足申請香港本地學籍“要落實居住地址”的條件，以符合學校入學要求。今年“五一”期間，她集中考察了九龍?zhí)?、何文田及沙田三個片區(qū)，重點看了何文田的瑜一·天海、朗賢峯，九龍?zhí)恋膸讉€名校盤。

她補充道，身邊有十多位家長，基本都是出于香港升學或國際化教育規(guī)劃的目的，近期扎堆考察香港房產(chǎn)。大部分人與她的預算相近，集中在1000萬至1800萬港元的學區(qū)房。“五一”期間，香港售樓處里一多半都是講普通話的內(nèi)地人，還有人拖著行李箱就直接過來現(xiàn)場了。

劉女士表示，“我好不容易看中兩套何文田瑜一·天海的兩房，還在和銷售細聊樓層朝向，也就兩分鐘的工夫，轉(zhuǎn)頭就被告知已經(jīng)被別的客戶當場下定了，好房源根本不給猶豫的時間。不少人索性放棄挑選，能拿到哪套就簽哪套?！边@次過來香港，中意的新盤要么秒沒，要么心儀戶型被別人捷足先登，跑了三天，一個都沒搶到，只能空手而歸。

“五一”假期在香港各個新盤上演了類似的場景。香港房產(chǎn)中介公司品正置業(yè)創(chuàng)辦人伊娜表示，“五一”期間，每個顧問每天要接待兩到四組客戶，幾乎全程飽和。有一戶內(nèi)地投資客為了提高抽簽買到新盤的概率，一家三口專程飛來香港參與新房抽簽?！拔逡弧秉S金周期間，約110萬名旅客訪港，同比增加22%。其中一部分流向了香港各個樓盤的售樓處?！拔逡弧奔倨谌眨?月1日至3日），香港共錄得約106宗新盤成交。

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