有人閑魚1888元賣看房資格豪宅驗資門檻引發(fā)熱議

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2026-05-29 09:04:00 百家號

有人閑魚1888元賣看房資格豪宅驗資門檻引發(fā)熱議。近期，杭州豪宅項目望天際提高了驗資門檻，要求出示3000萬元至8000萬元不等的資產(chǎn)證明才能進入售樓處，這一舉措引發(fā)了市場熱議。與此同時，圍繞“看房資格”的新生意也在二手平臺上悄然興起。有人在閑魚上售賣“幫驗資”服務(wù)，價格最高達到2388元。原本只是售樓處贈品的帆布包，也被貼上“8000萬門檻”的標(biāo)簽，成為杭州樓市中的一種新的社交符號。

有人閑魚1888元賣看房資格

在“豪宅六小龍”集中入市、多個項目接連售罄的背景下，杭州頂豪市場正迎來一輪罕見的熱潮。近期，記者在閑魚App上看到，幫忙驗資看一次杭州豪宅的服務(wù)價格普遍超過千元。一個標(biāo)價1888元的鏈接已獲得1175次瀏覽，并有35人標(biāo)記“想要”。咨詢后得知，1888元包括跑腿費和服務(wù)費，如果需要驗資8000萬元，還需額外支付500元。這意味著，如果沒有8000萬元資產(chǎn)證明但又想?yún)⒂^頂級豪宅的大戶型樣板間，需支付2388元。

有人閑魚1888元賣看房資格豪宅驗資門檻引發(fā)熱議

所謂“驗資”，是指潛在購房客戶向銷售人員展示其資產(chǎn)實力，包括股票、基金、存款、上市公司股權(quán)等，部分項目甚至接受虛擬貨幣資產(chǎn)作為驗資依據(jù)。通常情況下，銷售人員僅需確認(rèn)客戶屬于目標(biāo)客群即可放行。大約10天前，望天際項目售樓處上調(diào)了驗資門檻。實景示范區(qū)開放后，短時間內(nèi)吸引了大量客戶，售樓處一度非常擁擠，銷售難以同時接待那么多人，因此提高了驗資門檻。此前，望天際統(tǒng)一執(zhí)行3000萬元驗資標(biāo)準(zhǔn)；調(diào)整后，296平方米戶型仍維持3000萬元驗資門檻，386平方米戶型提升至5000萬元，而506平方米及以上面積段，則需驗資8000萬元。驗資門檻調(diào)整后，該售樓處一名銷售一天僅接待3組客戶。

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記者了解到，盡管項目尚未公布最終售價，但望天際大戶型的吹風(fēng)價已接近20萬元/平方米，意味著部分房源單套總價可能突破億元?！?000萬元驗資”刷新了杭州樓市歷史最高驗資紀(jì)錄。正因門檻過高，“代驗資”生意才得以在二手平臺上迅速出現(xiàn)。

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