所以說(shuō)，對(duì)于那些因?yàn)閮r(jià)格、購(gòu)房資格等原因，購(gòu)買了商辦用來(lái)住的人群，他們的各項(xiàng)權(quán)益并沒(méi)有影響。居住、出租、出售都沒(méi)有限制。

“3.26”政策主要是限制了這些已購(gòu)商辦的再次購(gòu)買人，對(duì)其資格有一定的限定，而非對(duì)目前的房主。即：名下在京無(wú)住房和商辦類房產(chǎn)記錄的；在京已連續(xù)五年繳納社會(huì)保險(xiǎn)或者連續(xù)五年繳納個(gè)人所得稅。

這也恰恰是為了讓那些也是需要用來(lái)住的人，而不是投資投機(jī)的人，來(lái)接手購(gòu)買這些老商辦。

受到新政影響明顯的則是那些投資購(gòu)買多套商辦、甚至使用高杠桿來(lái)炒房的投資投機(jī)者。

此次新政扼制的恰恰就是這些投資投機(jī)的行為，這個(gè)調(diào)控宗旨是不會(huì)變的。

據(jù)我們的監(jiān)測(cè)，北京目前已購(gòu)買商辦類房屋的群體中，絕大部分的人是只購(gòu)買了一套商辦。而且這些人主要還是用于自住的。對(duì)于這些人群的合理利益和訴求，政府已經(jīng)有所兼顧。

而投資投機(jī)的只是一小部分，恰恰是他們才會(huì)去散播不實(shí)的消息或言論，為的就是挑動(dòng)更多人的情緒，以達(dá)到自身投資投機(jī)獲利的目的。

總之，如果您是購(gòu)買了商辦用來(lái)自住的話，那就放心的住著，無(wú)論是住、租、售，您的利益政府都會(huì)支持和保護(hù)的。

如果是投資商辦來(lái)炒房的話，奉勸您還是別打這個(gè)歪念想。曲解國(guó)家相關(guān)政策，散布不實(shí)言論，并攻擊地方政府，這是性質(zhì)非常嚴(yán)重的行為。說(shuō)什么話、做什么事，都得合理合法。

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