個人出資比例最低六成，佛山推出共有產(chǎn)權(quán)房5年內(nèi)不可買賣

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2018-06-27 14:26:12 澎湃參與評論()人

（三）輪候規(guī)則

經(jīng)審核符合條件的家庭可以實行輪候配售，輪候配售期不能超過5年。輪候?qū)ο蟮呐涫叟判颍梢愿鶕?jù)申請人的住房困難情況以及家庭財產(chǎn)、居住年限、申請時間等因素綜合評分確定，也可以通過隨機選定等方式確定。

（四）供應(yīng)計劃

共有產(chǎn)權(quán)住房納入保障性安居工程建設(shè)計劃。各區(qū)實行共有產(chǎn)權(quán)住房需求預(yù)登記制度，共有產(chǎn)權(quán)住房按需建設(shè)，根據(jù)保障對象住房需求合理確定建設(shè)規(guī)模，并向社會公布。

（五）籌集與規(guī)劃布局

通過新建、利用存量商品房等多種方式籌集共有產(chǎn)權(quán)住房房源，除公租房外的其他具有保障性質(zhì)的住房，逐步納入共有產(chǎn)權(quán)住房管理，公租房經(jīng)盤活退出公租房管理后符合共有產(chǎn)權(quán)住房相關(guān)要求的，可以納入共有產(chǎn)權(quán)住房管理。新建共有產(chǎn)權(quán)住房實行分散配建與集中建設(shè)相結(jié)合，優(yōu)先在普通商品住房項目中配建。集中建設(shè)的，盡可能安排在交通便捷、配套設(shè)施齊全、功能完善的地段；需要配套建設(shè)市政基礎(chǔ)設(shè)施及公共服務(wù)設(shè)施的，應(yīng)做到配套設(shè)施與住房同步規(guī)劃、同步建設(shè)、同步交付使用。以配建方式建設(shè)共有產(chǎn)權(quán)住房的，可采用“定配建、競地價”“綜合招標”等多種出讓方式，規(guī)劃部門確定的配建面積、套型結(jié)構(gòu)等土地使用條件，可作為取得建設(shè)用地的前置條件，納入《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。

（六）建設(shè)標準

新建的共有產(chǎn)權(quán)住房應(yīng)堅持“省地、節(jié)能、綠色、環(huán)?！钡脑瓌t，積極采用產(chǎn)業(yè)化技術(shù)和工藝，鼓勵提供簡約、環(huán)保的基本裝修，滿足入住條件。新建的共有產(chǎn)權(quán)住房以中小套型為主，單套住房建筑面積控制在90平方米以內(nèi)。戶型設(shè)計要堅持戶型小、功能齊、安全可靠等要求，有效滿足各項基本居住功能。向社會收購商品住房作共有產(chǎn)權(quán)住房的，原則上按同一標準執(zhí)行。