廣州樓市調(diào)控丟“王炸” 12天“炸”出新地王

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2017-03-30 07:07:58 每日經(jīng)濟(jì)新聞參與評論()人

原標(biāo)題：廣州樓市調(diào)控丟“王炸”12天“炸”出新地王

廣州昨拍地?cái)?90億，單價(jià)5.5萬破紀(jì)錄；專家認(rèn)為，未來兩年政策和市場不確定性多，風(fēng)險(xiǎn)在累積

今年全國兩會前后，全國各地掀起一波房地產(chǎn)調(diào)控升級浪潮，在浪潮推動下，北上廣深四個(gè)一線城市先后宣布“認(rèn)房又認(rèn)貸”。其中，3月17日，廣州出臺新政，對之前的調(diào)控措施進(jìn)一步加碼，新增本市戶籍成年單身（含離異）人士限購1套住房等內(nèi)容，首次將“假離婚”進(jìn)行炒房的人拒之門外。此外，廣州還提出要嚴(yán)厲打擊“首付貸”等違規(guī)行為。

廣州樓市調(diào)控丟“王炸” 12天“炸”出新地王

不過，在調(diào)控丟出“王炸”僅僅十余天后，昨日（3月29日）廣州房地產(chǎn)市場就“炸”出了一個(gè)新地王。當(dāng)日，廣州迎來調(diào)控升級后的第一次大規(guī)模土地拍賣，位于白云、海珠和增城區(qū)的9宗地塊遭到數(shù)十家房產(chǎn)開發(fā)商的激烈爭奪。其中，時(shí)代地產(chǎn)以55437元/平方米的樓面價(jià)競得海珠區(qū)廣紙輕工地塊，總價(jià)約20.4億元，溢價(jià)率219%，刷新廣州樓面價(jià)格紀(jì)錄。

此外，不限購的增城區(qū)成為廣州樓市和土地市場最大熱點(diǎn)。數(shù)據(jù)顯示，3月20日至3月26日廣州一手住宅網(wǎng)簽量3236套，其中增城區(qū)成交1226套，占全市成交總量近四成。而在昨日的土地競拍中，增城推出的5宗地樓面價(jià)不斷翻新，突破2萬元大關(guān)，遠(yuǎn)超區(qū)域房價(jià)。其中，碧桂園成為最大贏家，以112億元的總代價(jià)斬獲三宗地塊。