備受關(guān)注的2月份LPR來了,這次,還是大超預(yù)期。
今天早上,2月份貸款市場報(bào)價(jià)利率(LPR)出爐:1年期LPR為3.45%,與上期持平;5年期以上LPR為3.95%,上次為4.2%,較上期下降25個(gè)基點(diǎn)。五年期幅度明顯大幅超出市場預(yù)期,創(chuàng)2019年8月LPR形成機(jī)制改革以來最大調(diào)整。
這意味著什么?
傳遞促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)發(fā)展信號(hào)
對于本月LPR,招聯(lián)首席研究員董希淼表示:本次5年期以上LPR大降25個(gè)基點(diǎn),遠(yuǎn)超市場預(yù)期,創(chuàng)下了2019年LPR形成機(jī)制改革以來最大降幅。5年期以上LPR是個(gè)人住房貸款和企事業(yè)單位中長期貸款的定價(jià)基準(zhǔn)。5年期以上LPR大幅度、超預(yù)期下降,首先傳遞出提振居民住房消費(fèi)、促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)發(fā)展的強(qiáng)烈信號(hào)。5年期以上LPR下降之后,居民房貸利息支出將減少,有助于提振居民住房消費(fèi)的意愿和能力。對存量房貸而言,房貸利率將在重定價(jià)日之后進(jìn)行調(diào)整;對新增房貸而言,預(yù)計(jì)多數(shù)銀行將在本次LPR基礎(chǔ)上保持加點(diǎn)不變,進(jìn)而降低新增房貸實(shí)際利率。
中泰證券研究所政策團(tuán)隊(duì)首席分析師楊暢同樣認(rèn)為,由于5年期LPR與房地產(chǎn)市場的關(guān)聯(lián)度相對較強(qiáng),從前期來看,下調(diào)5年期LPR利率也是房地產(chǎn)市場需求端政策組合拳的一部分,現(xiàn)階段大幅降低5年期LPR利率25個(gè)BP,再結(jié)合近期圍繞房地產(chǎn)市場密集出臺(tái)了較多政策措施,充分體現(xiàn)了利率政策參與激活房地產(chǎn)市場、推動(dòng)房地產(chǎn)市場良性循環(huán)的政策意圖。
提振經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇信心
業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為,2024年開局之時(shí)LPR的下調(diào),對于提振經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇信心起到重要作用。
今年1月4日召開的央行工作會(huì)議再次提出降低融資成本。1月24日,央行副行長宣昌能在國新辦發(fā)布會(huì)上表示,合理把握利率水平,繼續(xù)結(jié)合對未來物價(jià)變動(dòng)趨勢的判斷,前瞻性把握好實(shí)際利率水平,保持與實(shí)現(xiàn)潛在經(jīng)濟(jì)增速的要求相匹配。
5月30日,美國紐約市曼哈頓一家法院的陪審團(tuán)裁定,前總統(tǒng)特朗普在涉及“封口費(fèi)”的案件中被判有罪。這一裁決使特朗普成為美國歷史上首位在刑事案中被定罪的前總統(tǒng)
2024-05-31 16:17:33特朗普封口費(fèi)案罪名成立意味什么