安徽合肥買房可全家落戶單套補貼金額不超過10萬(3)

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2024-05-17 11:02:36 環(huán)球網(wǎng)

文件提出，推廣房票安置。搭建房源超市，支持房票跨區(qū)域流通。開發(fā)房票系統(tǒng)，規(guī)范房票核發(fā)、使用、兌付。落實優(yōu)惠政策，給予購房獎勵，保障被征收群眾合法權(quán)益。

加大改善性住房供給。集中優(yōu)質(zhì)教育、醫(yī)療等公共配套資源支持重點區(qū)域發(fā)展。加大立體生態(tài)住宅、低密住宅供給。優(yōu)化控規(guī)導(dǎo)則，調(diào)整陽臺、層高、架空層等管理要求。優(yōu)化地塊容積率計算規(guī)則，提高住宅得房率。

加大保障性住房供應(yīng)力度。堅持以需定建、職住平衡、分類保障，有序推動保障性住房建設(shè)，重點保障住房有困難且收入不高的工薪收入群體。保障性住房項目原則上實行現(xiàn)房銷售。

優(yōu)化首套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：只核查購房所在區(qū)縣的住房情況

提高住房公積金貸款額度。對剛性和改善性需求家庭，夫妻雙方正常繳存的，住房公積金最高可貸額度調(diào)整為100萬元，借款人單方正常繳存的，住房公積金最高可貸額度調(diào)整為70萬元；多子女家庭購買首套住房，夫妻雙方正常繳存的，住房公積金最高可貸額度調(diào)整為120萬元，借款人單方正常繳存的，住房公積金最高可貸額度調(diào)整為84萬元。

動態(tài)調(diào)整新發(fā)放首套住房貸款利率。在新建商品住宅銷售價格符合新發(fā)放首套住房個人住房貸款利率政策動態(tài)調(diào)整條件時，及時按程序取消首套住房商業(yè)性個人住房貸款利率下限。各金融機構(gòu)可按照市場化、法治化原則，結(jié)合本機構(gòu)經(jīng)營情況、客戶風(fēng)險狀況等因素，合理確定每筆貸款的具體利率水平。

優(yōu)化個人住房貸款首套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。在本市范圍內(nèi)新購買住房，只核查購房家庭所購房屋所在縣（市）區(qū)、開發(fā)區(qū)的住房情況，無住房的，辦理個人住房貸款時可按首套住房認(rèn)定。首套房的認(rèn)定門檻降低，如，張三家庭在廬陽區(qū)有一套住房，但在包河區(qū)無住房，其在包河區(qū)新購住房時，辦理個人住房貸款時可按首套住房認(rèn)定。至5月15日未發(fā)放的住房貸款，參照該政策執(zhí)行。繳納契稅時首套房標(biāo)準(zhǔn)仍按稅務(wù)部門認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

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