專家解讀一線城市為何不解除限購(2)
1、從大趨勢上看，地產板塊仍在歷史性的底部，雖然各地重磅利好不斷，但畢竟，房地產市場目前仍然在底部。4月的各地的成交量，成交價都在低迷運行。目前可視為資本對利好政策的反饋，但股價最終能不能穩(wěn)住，還要看市場實際復蘇的情況。
2、此次各地出招穩(wěn)樓市，效果能夠維持多久暫時尚不確定。之前不少城市也通過松綁限購等政策支持樓市，但效果普遍只能維持2個月左右，之后市場會再次陷入低迷。這次能否就此逆轉，重回上升通道？沒人能給出確定性的答案。
如果市場沒有真正好轉，這波反彈也只能是“虛火”而已。
3、房地產，房地產業(yè)，還有房地產股的確是超跌得太嚴重了。這個我們之前就分析過，連市場規(guī)模這幾年不斷擴大的保利也出現股價持續(xù)下跌，可見市場的非理性。所謂物極必反，這次地產股價反彈既是對利好的反饋，也是估值修復的一部分，并不能用炒作，虛高來概括。
(責任編輯：喬嬌 TT0002)
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