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深圳多家銀行開始執(zhí)行不封頂不放貸 房貸政策再收緊

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2024-07-06 11:35:55  新浪財(cái)經(jīng)

7月4日，據(jù)21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道，深圳數(shù)家主要銀行已實(shí)施新政策，規(guī)定個(gè)人申請(qǐng)的住房按揭貸款必須在房屋主體結(jié)構(gòu)封頂之后方可放款。該政策變化已獲確認(rèn)，并將于次日起正式生效。此消息不僅來源于銀行內(nèi)部人士確認(rèn)，也有深圳當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)企業(yè)的相關(guān)人員證實(shí)，表示他們剛接到銀行通知，強(qiáng)調(diào)從明日起，按揭貸款的發(fā)放將遵循主體封頂?shù)男聴l件。

追溯這一規(guī)定的起源，可回到中國人民銀行于2003年發(fā)布的“121號(hào)文”。該文件明確規(guī)定，商業(yè)銀行發(fā)放個(gè)人住房貸款時(shí)，對(duì)象應(yīng)限于購買那些主體結(jié)構(gòu)已經(jīng)完成封頂?shù)淖≌?。而?duì)于商用房產(chǎn)，則需等待項(xiàng)目整體竣工驗(yàn)收合格后，方能批準(zhǔn)貸款。此后，在2007年，央行與原銀監(jiān)會(huì)聯(lián)合發(fā)布的“359號(hào)文”中，再次重申了這一原則，即個(gè)人住房貸款僅針對(duì)主體結(jié)構(gòu)封頂?shù)姆慨a(chǎn)開放，進(jìn)一步鞏固了這一貸款發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)。

(責(zé)任編輯：張蕾)
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