三年暴跌200多萬，壓垮打工人的不是裁員，是房子(5)

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2024-07-25 11:11:16 每日人物社

其實(shí)早在2015年，鄭旦就在回龍觀買下自己的第一套房。購買學(xué)區(qū)房時(shí)，她想把回龍觀的房子賣掉，降低杠桿，但丈夫不贊成，“他覺得我們的生活緊一緊，有兩套房子更保險(xiǎn)?！编嵉┰诿襟w工作，丈夫是互聯(lián)網(wǎng)人，在他們當(dāng)時(shí)的社交圈中，兩萬多元的月供是正常水平，也是海淀媽媽們的常規(guī)代價(jià)。

畢竟，在過往的認(rèn)知中，房價(jià)總是在漲的。人們目睹了房市直線上升、直至瘋狂，如果要用更具誘惑力的修辭，就是太多人曾目睹房產(chǎn)神話。

2017年左右是北京房市最滾燙的時(shí)候，中介張誠親眼見到，一套房從2016年的120萬，漲到了2017年的270萬。那陣子，一旦有新房源被推出，只要價(jià)格不離譜，立馬會有五六個(gè)中介帶著客戶圍堵在房源樓下，排著隊(duì)、輪流跟客戶上樓談價(jià)。有客戶專門在樓梯間放了個(gè)垃圾桶，里面滿是鞋套。談判桌上，價(jià)高者得。

為了防止談判期間被競爭對手電話截和，有的中介甚至?xí)那拇е盘柶帘纹鳌?/p>

汪菁曾經(jīng)在武漢一家房產(chǎn)公司的營銷部實(shí)習(xí)了半年。她記得那是2018年，部門的獎金池里，單月獎金一度高達(dá)90萬——這還不到單月銷售總提成的1%。有購房者想托關(guān)系選樓層，六位數(shù)的茶水費(fèi)（為順利買房給出的好處費(fèi)）甚至?xí)苯油频剿@個(gè)實(shí)習(xí)生手里。這種熱烈的氛圍，激勵了她買大房、買好房的決心，“不買就是吃虧，不貸款、不薅羊毛就是傻。”

也是那一年，范辛發(fā)現(xiàn)昆山的房價(jià)開始暴漲，“一年至少漲30%。”他有同事在2017年買房，單價(jià)1.8萬元，到2021年，單價(jià)直接飚到了6萬多元。有樓盤的茶水費(fèi)要80萬元，但仍有人前赴后繼地買單——在很多人看來，“房子漲價(jià)80萬，不到一年的事兒?！?/p>

范辛的女兒即將大學(xué)畢業(yè)，孩子想做北漂。他為她籌劃，想要待她交滿五年社保、獲得購房資格時(shí)，就在北京買下一套房來。那么，最保險(xiǎn)的方式就是“以房換房”——在昆山買套房，過幾年賣掉，能極大地抵消北京房價(jià)上漲的資金壓力。

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