王健林等到援軍 萬達危機暫時解除

王健林，等到了！剛剛，新達盟股東曝光，萬達危機暫時宣告解除。

萬達援軍正式到達！

9月4日消息，大連新達盟商業(yè)管理有限公司近日迎來重大變革。

天眼查數(shù)據(jù)顯示，大連新達盟商業(yè)管理有限公司（以下簡稱“新達盟”）發(fā)生工商信息變更。公司注冊資本由162.1億元增至405.2億元；投資總額變更為513億元。

新達盟商管董事名單曝光

新達盟新增十位投資人。除此前披露的太盟、中信、阿布扎比投資局外，蘇州國資旗下資金，晨興資本也入局。

但按照最新的工商信息，各方的持股比例并未披露。

新達盟的高管信息也發(fā)生變更，公司的董事會成員擴充至13名，其中5人來自萬達，另外8人代表各方投資者。

其中，大連萬達商管集團（以下簡稱“萬達商管”）董事長肖廣瑞不再擔任新達盟法定代表人、董事長，太盟投資合伙人兼太盟中國總裁黃德煒接任。

太盟合伙人黃德煒出任董事長

其他股東信息，截圖自國家企業(yè)信用公示系統(tǒng)

新達盟為萬達于今年1月新設(shè)立的控股公司，其子公司珠海萬達商管是國內(nèi)最大的商業(yè)地產(chǎn)管理公司，也是萬達輕資產(chǎn)業(yè)務(wù)赴港上市的主體，目前管理著近500家大型商場。

這一變化意味著，萬達的“援軍”正式到達。

萬達早于2021年便謀求赴港上市，并獲得22家投資者的注資。根據(jù)當時簽訂的協(xié)議，珠海萬達商管需在2023年底前完成上市，否則要向投資者以8%的年內(nèi)部收益率支付股權(quán)回購款。按照證監(jiān)會在一份問詢函中披露的內(nèi)容，這部分回購款約為300億元。

但由于上市進展不順，萬達無力支付股權(quán)回購款，于是開始遭遇現(xiàn)金流危機。

2023年12月，太盟投資與萬達商管宣布簽署新投資協(xié)議。太盟將聯(lián)合其他投資者，在其2021年的投資贖回期滿時，經(jīng)萬達商管贖回后，對珠海萬達商管再投資。

其中，太盟投資、中信資本、Ares是2021年就已入局的“老朋友”，兩家中東投資方則是新面孔。

協(xié)議簽署后，新達盟的股權(quán)結(jié)構(gòu)一直沒有變化，萬達也不斷出售旗下項目。市場一度猜測，雙方合作恐存在變數(shù)。

這次工商信息的變更，意味著萬達的危機暫時宣告解除，萬達在資金層面的壓力有望得到緩解。

截至2024年年中，萬達商管在手現(xiàn)金位115.8億元，扣除股權(quán)回購款外，一年內(nèi)到期有息負債接近300億元。

據(jù)21世紀經(jīng)濟報道，今年6月底，大連萬達商管所持有的大連新達盟全部162億股權(quán)被全部凍結(jié)。這是今年以來該部分股權(quán)第四次被凍結(jié)。凍結(jié)期限至2027年6月27日，執(zhí)行法院為廣東省珠海市中級人民法院。

據(jù)南財快訊記者不完全統(tǒng)計，2023年以來萬達已累計出售超過20座萬達廣場。僅今年7月初萬達已變賣了三座萬達廣場。（詳見→又一家萬達廣場被賣！“陽光保險”身影頻現(xiàn)）

2024年6月，王健林、王思聰父子以1408億元的總身家，重回富豪榜前十，一度引發(fā)廣泛關(guān)注。

據(jù)新財富500創(chuàng)富榜最新榜單，王健林、王思聰父子由于擁有大連萬達商管集團46%股權(quán)，以1408億元資產(chǎn)重回前十。

王健林等到援軍 萬達危機暫時解除！