2點(diǎn)6萬億電梯舊改的新思路(6)
1、單元樓內(nèi)要選舉一位帶頭人，推舉2—3位業(yè)主代表；
2、社區(qū)、街道層面，應(yīng)該進(jìn)行大量的宣傳工作，使加裝電梯的好處深入人心，以及實(shí)實(shí)在在的走訪工作，摸清各個小區(qū)的具體情況；
3、可以嘗試成立“幫幫團(tuán)”，組織社區(qū)居民調(diào)解專家、志愿者、律師、設(shè)計院等多方解決問題和矛盾；
4、可以通過聯(lián)系有關(guān)媒體，做一些正能量的案例報道。
與此同時，應(yīng)該樂觀地看到的是以下幾個方面的長期趨勢：
在加裝電梯方面，政策不斷松動是明顯的趨勢。除了上述上海、北京政策明顯放寬之外，10月23日，《西安市既有住宅加裝電梯工作實(shí)施意見》還明確一個住宅單元有一戶業(yè)主提出加裝意愿的，即可啟動意見征詢工作。也就是說，只要一戶業(yè)主有意愿，就可以帶動一個住宅單元走上加裝電梯的流程。
資金補(bǔ)貼不斷加大也是可以期待的。不妨老舊小區(qū)電梯更新為例，杭州今年將完成3750臺老舊電梯更新。這背后主要得益于國債對老舊電梯實(shí)施更新的支持。
以杭州為例，超長期特別國債補(bǔ)貼15萬元，市政府補(bǔ)貼2萬元。“一般廠家的報價都會報到17萬，以17萬多一點(diǎn)來做合同的。”杭州西奧電梯的一位區(qū)域分管負(fù)責(zé)人對小巴說。目前，西奧電梯是杭州舊改電梯項(xiàng)目的最大供應(yīng)商。
或可推測，即便沒有市政府的補(bǔ)貼，為了爭取電梯更新訂單，電梯廠家也會盡可能選擇兜底。當(dāng)然，各地政府面對2.6萬億的加裝電梯市場，很難不動心，不給足甜頭。
據(jù)《杭州市區(qū)老舊小區(qū)住宅加裝電梯與管線遷移財政補(bǔ)助資金使用管理辦法》（2025—2027年）（征求意見稿）：
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