碧桂園漲價(jià)3個(gè)億賣酒店 資產(chǎn)處置持續(xù)進(jìn)行(2)
在11月8日的月度管理會(huì)議上，碧桂園董事局主席楊惠妍表示，短期內(nèi)首要任務(wù)就是切實(shí)落實(shí)保交房；中期則是要保主體；長期來看，房地產(chǎn)仍然是一個(gè)規(guī)模龐大的市場，公司仍然有機(jī)會(huì)在其中找到自己的位置。楊惠妍指出，臨近年末，公司面臨的保交房任務(wù)仍然非常有挑戰(zhàn)性。接下來的兩個(gè)月，保交房時(shí)間緊、任務(wù)重，各區(qū)域一定要做好相關(guān)工作的準(zhǔn)備和安排。2024年1月至9月，碧桂園已交付23.5萬套。這與楊惠妍之前定下的“今年規(guī)劃交付量超48萬套”的目標(biāo)相比，存在較大差距。
去年以來，碧桂園加大了資產(chǎn)處置的力度。2023年8月，碧桂園出售了其所持廣州亞運(yùn)城聯(lián)營項(xiàng)目公司26.67%股權(quán)，回籠資金12.92億元；去年12月，碧桂園以30.69億元的價(jià)格轉(zhuǎn)讓其所持珠海萬達(dá)商管股權(quán)。今年年初，碧桂園在廣州產(chǎn)權(quán)交易所掛牌轉(zhuǎn)讓了包括廣州市增城區(qū)鳳凰酒店在內(nèi)的一系列資產(chǎn)，涵蓋白云區(qū)人和公寓樓、番禺區(qū)碧桂園藏瓏府辦公樓、增城區(qū)碧桂園鳳凰城永旺商業(yè)物業(yè)、增城區(qū)碧桂園中心甲級(jí)寫字樓，這些資產(chǎn)擬轉(zhuǎn)讓價(jià)格合計(jì)38.18億元。其中鳳凰酒店的擬轉(zhuǎn)讓價(jià)格最高，達(dá)到12.6億。1月中旬，碧桂園的澳大利亞子公司Risland Australia宣布計(jì)劃出售悉尼剩余地塊，出讓價(jià)格高達(dá)2.4億澳元（折合人民幣約11.38億元）。
銷售方面，今年10月，碧桂園實(shí)現(xiàn)歸屬公司股東權(quán)益的合同銷售金額43.3億元。今年1月至9月，碧桂園累計(jì)銷售額約363.9億元；今年前10個(gè)月共實(shí)現(xiàn)銷售額約407.2億元。
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