樓市調(diào)控怎么走會議指明三大方向穩(wěn)樓市促復(fù)蘇

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2024-12-13 23:56:59 搜狐網(wǎng)

2025年房地產(chǎn)市場的未來走向引發(fā)了廣泛關(guān)注。新一屆中央經(jīng)濟(jì)工作會議在北京召開，明確了對“穩(wěn)樓市”的堅(jiān)定態(tài)度，標(biāo)志著樓市調(diào)控將迎來新的發(fā)展方向。市場人士紛紛思考未來的樓市將如何演變。

最近的數(shù)據(jù)顯示，2024年樓市回暖跡象明顯。根據(jù)中指研究院統(tǒng)計(jì)，11月20個(gè)主要城市的二手房成交數(shù)達(dá)到140197套，相比10月增長了11.7%。北京和上海等一線城市的二手房成交量更是創(chuàng)下了新高。這些積極信號表明市場已經(jīng)出現(xiàn)止跌回穩(wěn)的趨勢。

“穩(wěn)住樓市”的再度提及傳遞出政策導(dǎo)向轉(zhuǎn)變的重要信號。這不僅是為了回應(yīng)市場對調(diào)控政策的普遍期待，也是為了在新的經(jīng)濟(jì)形勢中保持房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。中央經(jīng)濟(jì)工作會議強(qiáng)調(diào)要持續(xù)用力推動房地產(chǎn)市場回暖，反映出對未來市場的信心與決心。

會議明確的三大政策方向?qū)⑹俏磥硇袠I(yè)發(fā)展的關(guān)鍵。加力實(shí)施城中村和危舊房改造是政策的重中之重。改革的深化將釋放更多剛性需求，促進(jìn)市場的穩(wěn)定。隨著政策推進(jìn)，預(yù)計(jì)將加大成熟房票政策的實(shí)施力度，鼓勵(lì)更多居民參與到市場中來。

合理控制新增房地產(chǎn)用地供應(yīng)，盤活存量土地勢在必行。各地已經(jīng)在積極優(yōu)化土地供給政策，未來預(yù)計(jì)將更加突出優(yōu)質(zhì)地塊的開發(fā)，并采取措施推進(jìn)存量商品房的處置，減輕供需矛盾。

推動房地產(chǎn)發(fā)展新模式的構(gòu)建將為市場注入新的活力。預(yù)售制度、土地制度、房地產(chǎn)稅收制度等相關(guān)改革將從根本上改變市場的運(yùn)行機(jī)制，逐步形成合理的住房供給體系。從需要到供給，從市場到政策，2025年房地產(chǎn)市場將以全新的面貌展現(xiàn)在大眾面前。

面對不斷變化的市場環(huán)境，各方目光聚焦于此，如何抓住這一歷史機(jī)遇，成為每一個(gè)參與者需要思考的問題。在中央政策的指引下，穩(wěn)樓市、促復(fù)蘇，最終實(shí)現(xiàn)房市的長期健康發(fā)展，將是大家共同的目標(biāo)。

(責(zé)任編輯：盧其龍 CN070)

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