“零首付”真香還是陷阱？監(jiān)管整治房地產(chǎn)市場亂象 警惕購房風(fēng)險(xiǎn)(2)
今年以來，多地發(fā)布關(guān)于“零首付”“首付貸”的風(fēng)險(xiǎn)提示。2024年9月，國家金融監(jiān)督管理總局山東監(jiān)管局發(fā)文警惕“零首付”風(fēng)險(xiǎn)，主要涉及虛假宣傳、高額利息與費(fèi)用以及產(chǎn)權(quán)風(fēng)險(xiǎn)三方面。四川省銀行業(yè)協(xié)會也發(fā)布了《四川銀行業(yè)個人住房貸款自律公約》，強(qiáng)調(diào)不得以“零首付”“零月供”等營銷噱頭誤導(dǎo)消費(fèi)者。
薛洪言強(qiáng)調(diào)，“首付貸”最大的風(fēng)險(xiǎn)在于過度加杠桿，購房人面臨的現(xiàn)金流壓力較大，后續(xù)出現(xiàn)壞賬的風(fēng)險(xiǎn)更高。一旦購房后房價(jià)繼續(xù)下跌，還會削弱購房人還款意愿，增大貸款償還風(fēng)險(xiǎn)。同策研究院研究總監(jiān)宋紅衛(wèi)表示，“零首付”“首付貸”的風(fēng)險(xiǎn)在于申請這些貸款的人基本上都是剛需為主，尤其是低收入群體、首付資金短缺的群體，支付能力較弱，更可能存在斷供的風(fēng)險(xiǎn)，可能會造成金融系統(tǒng)的風(fēng)險(xiǎn)。
除了增強(qiáng)風(fēng)險(xiǎn)防范意識外，廣州市房地產(chǎn)中介協(xié)會還提示，需辦理住房按揭貸款的購房人應(yīng)通過正規(guī)金融機(jī)構(gòu)辦理按揭貸款申請手續(xù)，切勿通過簽訂陰陽合同、“高評高貸”等方式辦理貸款，否則可能造成重大經(jīng)濟(jì)損失，甚至承擔(dān)法律責(zé)任。
武磊無緣3月世預(yù)賽：接受手術(shù)治療，傷情復(fù)雜需謹(jǐn)慎處理
江湖夜雨十年燈殺青特輯 愛恨江湖群像揭曉
樊振東發(fā)文：整裝待發(fā)并曬出行李箱
春節(jié)出行必看！為什么在高鐵上充電手機(jī)發(fā)燙
納瓦夫·薩拉姆被任命為黎巴嫩總理 新時(shí)代的象征
被黃子韜選中的家庭主婦已看車 黃子韜回應(yīng)被集體取關(guān)
美媒：洛杉磯消防重要水庫干涸近一年 火災(zāi)救援受阻
非常罕見，美日吵起來了，背后暴露了日本野心 全球并購潮再現(xiàn)
江湖夜雨十年燈殺青特輯 愛恨江湖群像揭曉
震后多地觀測到海嘯！日本發(fā)布避難指示，中領(lǐng)館緊急提醒
不滿馬斯克，4萬億巨頭宣布：清倉，42億元股票全賣了！
美民調(diào)稱過半格陵蘭島人支持加入美國 57.3%受訪者贊同
日本：隨時(shí)可能發(fā)生巨大地震！
英偉達(dá)市值一夜蒸發(fā)超4800億
臺積電去年12月份營收84億美元 四季度營收也達(dá)到預(yù)期 芯片需求強(qiáng)勁推動增長
旅行社表示泰國跟團(tuán)游是安全的 游客熱情受打擊
中國女游客日本被撞身亡現(xiàn)場視頻
上看800美元，摩根士丹利上調(diào)特斯拉目標(biāo)價(jià) 看好AI前景
演員牛莉疑似離婚？現(xiàn)身車站稱以后都是一個人 告別28年婚姻旅程
老外回英后吐槽垃圾多:想回中國
武磊無緣3月世預(yù)賽：接受手術(shù)治療，傷情復(fù)雜需謹(jǐn)慎處理
王楚欽個人賬號關(guān)注人數(shù)從163人降至19人，取關(guān)了144個人
班農(nóng)稱將盡全力把馬斯克趕出白宮
英國反華議員竄訪臺灣 中使館回應(yīng) 堅(jiān)決捍衛(wèi)國家主權(quán)
樊振東發(fā)文：整裝待發(fā)并曬出行李箱
金靖說幸虧提前胖了10斤，才扛住了后期的孕吐
衛(wèi)星視角看加州大火1周變?nèi)碎g煉獄
立外長宣稱中立關(guān)系不是立陶宛造成 尋求關(guān)系正常化
今日臘月十五 牢記：1不出、2不做、吃3樣、忌1事 傳統(tǒng)祈福日習(xí)俗
母雞不僅聽懂主人說話還會學(xué)狗叫 ?網(wǎng)友：起猛了母雞能聽懂人話了
胖東來 一個年度商業(yè)“神話” 從區(qū)域明星到全國現(xiàn)象
特朗普惡搞奧巴馬哈里斯
用巧克力球拍打球的樊振東，怪不得東東打球都用勁兒，是怕一捏就化了吧
澤連斯基：加州山火，烏克蘭可以幫忙滅 150名消防員待命援助
高盛：特朗普恐對中國商品征收20%關(guān)稅，而不是60% 關(guān)稅政策引發(fā)市場波動
相關(guān)新聞
餡餅還是陷阱？“零首付”買房重出江湖，多地政府發(fā)文警示風(fēng)險(xiǎn)
2024-08-21 13:16:32餡餅還是陷阱？“零首付”買房重出江湖買房零首付，這樣的操作你敢不敢玩呢？這到底是陷阱，還是餡餅？
房地產(chǎn)市場為了促進(jìn)銷售，中介和開發(fā)商們嘗試了各種創(chuàng)意營銷，比如贈送菜地、飛機(jī)乃至公寓等，這些促銷手段已不新鮮
2024-08-20 10:25:18買房零首付多地發(fā)文警示零首付買房風(fēng)險(xiǎn) 購房夢背后的陷阱
2024-08-21 13:10:26多地發(fā)文警示零首付買房風(fēng)險(xiǎn)專家稱零首付購房實(shí)際費(fèi)用要更高 男子輕信銷售零首付購房還不上貸款
記者走訪發(fā)現(xiàn)，在河南鄭州有一些樓盤許諾可以用低于15%的首付比例進(jìn)行“超低首付”購房，甚至有銷售人員在得知記者確實(shí)有購買意向后直接給出了“2萬首付”的條件。
2024-09-29 10:58:10專家稱零首付購房實(shí)際費(fèi)用要更高起底0元領(lǐng)養(yǎng)貓咪套路 愛心還是陷阱？
近期，有消費(fèi)者向相關(guān)平臺投訴，反映在嘗試“0元領(lǐng)養(yǎng)貓咪”的過程中遭遇了捆綁消費(fèi)的問題
2024-09-12 18:17:00起底0元領(lǐng)養(yǎng)貓咪套路調(diào)侃騙子的精明人還是被騙 警惕“小甜頭”陷阱
2024-11-01 10:05:00調(diào)侃騙子的精明人還是被騙
