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一線城市樓市成交齊創(chuàng)新高，中介：已做好迎接“金三銀四”的準(zhǔn)備 市場復(fù)蘇勢頭強勁(4)

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2025-01-04 13:20:42  新浪財經(jīng)

據(jù)58安居客研究院不完全統(tǒng)計，2024年全年，全國各省市地方出臺購房支持性政策約1132次，頻次同比去年增長28.0%。在各項對房地產(chǎn)托舉的政策中，放松公積金貸款、解除限貸、購房補貼三類政策最為頻繁，這些政策從資金層面給予了購房者更多的支持，降低了購房門檻，刺激了市場需求。從需求端政策內(nèi)容來看，北上廣深等30個大城市放松了限購政策，目前僅剩下北京、上海、深圳、海南仍有局部限購，其余城市均取消了限購。此外，限貸政策、限價政策、限售政策在不少二線城市也有所調(diào)整。業(yè)內(nèi)認為，2025年房地產(chǎn)政策空間已有限，一線城市在限購方面仍有操作空間，中小城市政策空間已收窄。未來公積金政策的空間依然存在，包括利率調(diào)整顯著低于商貸利率，或增加公積金貸款總額，降低購房成本。同時，“以舊換新”和購房補貼政策也將有望在更多城市落地并加大力度，如契稅減免、家裝補貼等，提升購房者入市意愿。

(責(zé)任編輯：張蕾)
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