电竞下注-中国电竞赛事及体育赛事平台

中華網(wǎng) china.com

新聞

杭州新房的2025年 品質(zhì)大幅提升

關(guān)鍵詞：
2025-01-06 09:08:27  錢江晚報

新的一年已經(jīng)開始，對于杭州樓市而言，2024年是充滿挑戰(zhàn)的一年，而2025年則有望迎來新的希望。

通過觀察2024年的政策變化，可以預(yù)判新一年市場的趨勢。其中最顯著的變化之一是改善型住宅品質(zhì)的大幅提升。2025年，高端產(chǎn)品預(yù)計將回歸市場。盡管2024年品質(zhì)提升較為普遍，但受到限價制約，效果有限。新的一年里，預(yù)計會有更多令人眼前一亮的高端項目出現(xiàn)。

事實上，新房品質(zhì)的提升已初現(xiàn)端倪。自“10·9”新政全面取消杭州新房限價以來，主城區(qū)推出了多宗不限價宅地，如安琪兒3.0地塊、奧體核心地塊、東新地塊和之江核心地塊等。從2024年12月中旬起，這些不限價住宅項目紛紛進(jìn)行了規(guī)劃公示。與同板塊在售樓盤對比發(fā)現(xiàn)，品質(zhì)有了較大提升，體現(xiàn)在“高低配”回歸、架空層和標(biāo)準(zhǔn)層高提高等方面。

例如，杭州市中心首宗不限價宅地——安琪兒3.0項目，容積率為2.2，規(guī)劃為疊墅加高層的“高低配”產(chǎn)品。濱江區(qū)首個不限價樓盤——綠城詠湖云廬，容積率1.76，也是疊墅加高層的設(shè)計。建發(fā)2024年5月競得的下沙沿江大盤云啟錢灣，容積率1.01，規(guī)劃為排屋加高層，其中排屋所在低密區(qū)的容積率僅0.7左右。

層高是衡量樓盤品質(zhì)的重要指標(biāo)之一。安琪兒3.0項目的標(biāo)準(zhǔn)層高為3.15米，高于同板塊限價的翡翠嘉運府和翡翠錦和府的3.05米。安琪兒3.0項目的架空層層高為6米，而翡翠嘉運府和翡翠錦和府的架空層層高為4.2米。受到不限價項目的倒逼，一些限價項目也開始提升品質(zhì)，例如綠城曉風(fēng)朗月和潤百合的部分樓幢架空層達(dá)到了約6米。

除了架空層，下沙的云啟錢灣排屋地下室的層高達(dá)到了罕見的7.7米。豐收湖的湖棲云廬南北立面展示面幾乎一致，擺脫了限價時代重南立面不重北立面的約束。

關(guān)閉

網(wǎng)紅訓(xùn)狗師潘宏被曝曾有刑事犯罪記錄 故意傷害罪判刑

網(wǎng)紅訓(xùn)狗師潘宏被曝曾有刑事犯罪記錄2025-01-23 10:05:06

王俊凱出發(fā)巴黎參加時裝周機場路透

王俊凱出發(fā)巴黎時裝周路透2025-01-23 10:04:49

德國DAX指數(shù)創(chuàng)收盤新高 連續(xù)六日刷新紀(jì)錄

德國DAX指數(shù)創(chuàng)收盤新高2025-01-23 10:04:01

戰(zhàn)機和朝霞適配度拉滿 塞北實戰(zhàn)化練兵

戰(zhàn)機和朝霞適配度拉滿2025-01-23 10:01:57

巴拿馬總統(tǒng)重申立場 堅決拒絕特朗普言論

巴拿馬總統(tǒng)重申立場2025-01-23 09:56:02

特朗普表示可能對俄實施額外制裁 威脅加征關(guān)稅與制裁

特朗普表示可能對俄實施額外制裁2025-01-23 09:12:39

特朗普宣布進(jìn)入國家能源緊急狀態(tài) 擴大總統(tǒng)權(quán)力促開采

特朗普宣布進(jìn)入國家能源緊急狀態(tài)2025-01-23 09:54:11

馬斯克質(zhì)疑特朗普星際之門項目 財務(wù)可行性受挑戰(zhàn)

馬斯克質(zhì)疑特朗普星際之門項目2025-01-23 09:53:52

德國DAX指數(shù)創(chuàng)收盤新高 連續(xù)六日刷新紀(jì)錄

德國DAX指數(shù)創(chuàng)收盤新高2025-01-23 10:04:01

墨西哥如何應(yīng)對特朗普關(guān)稅風(fēng)暴 鄰國壓力下的策略調(diào)整

墨西哥如何應(yīng)對特朗普關(guān)稅風(fēng)暴2025-01-23 09:59:24

美股人工智能板塊走高 科技股拉動市場上漲

美股人工智能板塊走高2025-01-23 09:57:29

微信8.0.56 for iOS全新發(fā)布 微信圖片查看界面大變樣

微信圖片查看界面大變樣2025-01-23 09:59:44

班農(nóng)警告：烏或成“特朗普的越南”

班農(nóng)警告：烏或成“特朗普的越南”2025-01-23 09:55:46

女孩與人搶座診出心理問題索賠被駁 座位之爭引發(fā)深思

女孩與人搶座診出心理問題索賠被駁2025-01-23 09:55:14

特朗普送別拜登離開華盛頓 50多年政治生涯結(jié)束

特朗普送別拜登離開華盛頓2025-01-23 10:02:07

特朗普宣布5000億美元AI項目 科技巨頭聯(lián)手啟動

特朗普宣布5000億美元AI項目2025-01-23 08:57:13

特朗普稱中方可能會控制巴拿馬運河 中方回應(yīng) 立場明確一貫

特朗普稱中方可能會控制巴拿馬運河中方回應(yīng)2025-01-23 09:10:10

姥爺給外孫壓歲錢 萌娃反應(yīng)太可愛

姥爺給外孫壓歲錢萌娃反應(yīng)太可愛2025-01-23 10:00:03

丈母娘親自操刀給女婿剪頭發(fā)

丈母娘親自操刀給女婿剪頭發(fā)2025-01-23 10:03:37

中方回應(yīng)加征新關(guān)稅 貿(mào)易戰(zhàn)無贏家

中方回應(yīng)加征新關(guān)稅2025-01-23 08:57:44

網(wǎng)紅訓(xùn)狗師潘宏被曝曾有刑事犯罪記錄 故意傷害罪判刑

網(wǎng)紅訓(xùn)狗師潘宏被曝曾有刑事犯罪記錄2025-01-23 10:05:06

中方回應(yīng)盧比奧改魯比奧是何用意 譯名更改引猜測

中方回應(yīng)盧比奧改魯比奧是何用意2025-01-23 09:31:11

湖南嚴(yán)查煙花爆竹違法行為 全省行動查處多起非法行為

湖南嚴(yán)查煙花爆竹違法行為2025-01-23 10:01:39

白宮裂痕初現(xiàn)？馬斯克：喊著為特朗普AI計劃掏腰包的公司拿不出錢 5000億計劃遭質(zhì)疑

白宮裂痕初現(xiàn),馬斯克,喊著為特朗普AI計劃掏腰包的公司拿不出錢2025-01-23 09:09:44

暴虧200億，“網(wǎng)約車之王”快要撐不住了？

網(wǎng)約車之王快要撐不住了2025-01-23 10:03:18

特朗普就職日未宣布涉華關(guān)稅 訪華意愿引關(guān)注

特朗普就職日未宣布涉華關(guān)稅2025-01-23 08:57:26

美國小哥警告中國不要學(xué)美國糟粕 在華十年美國人嚴(yán)肅提醒

美國小哥警告中國不要學(xué)美國糟粕2025-01-23 09:58:12

王俊凱出發(fā)巴黎參加時裝周機場路透

王俊凱出發(fā)巴黎時裝周路透2025-01-23 10:04:49

貴州電網(wǎng)保障群眾亮堂過年 溫暖電力迎新春

貴州電網(wǎng)保障群眾亮堂過年2025-01-23 09:59:01

相關(guān)新聞