在此背景下,政策端的支持力度明顯提升。2月8日,重慶市住建委表示,即日起取消中心城區(qū)原已納入兩年限售范圍住房的再交易管理。這意味著,重慶全面取消住房限售政策。山東聊城13部門18日聯(lián)合出臺32條措施促進(jìn)住房消費(fèi),從降首付降利率、加強(qiáng)公積金支持、保障項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)、提振市場信心等方面給予大力支持。云南曲靖18日也出臺33條措施,推動房地產(chǎn)高質(zhì)量發(fā)展。
最近幾個月房地產(chǎn)政策措施不斷,市場已顯現(xiàn)回穩(wěn)跡象。短期來看,樓市止跌回穩(wěn)需實(shí)現(xiàn)多重修復(fù)鏈條的傳導(dǎo),才能實(shí)現(xiàn)正向循環(huán)。
對于房地產(chǎn)后市走向,多位分析人士認(rèn)為,今年市場有望迎來好轉(zhuǎn)。全國房地產(chǎn)市場在一段時間的調(diào)整后,正逐步顯露出企穩(wěn)跡象,市場復(fù)蘇趨勢得到進(jìn)一步驗(yàn)證。從庫存方面來看,1月,全國百城新建商品住宅庫存規(guī)模為44737萬平方米,環(huán)比減少1.2%,同比減少11.0%,已保持連續(xù)24個月的同比下降態(tài)勢,這充分說明庫存壓力得到積極有效的釋放,也為今年全年房地產(chǎn)市場供求關(guān)系平衡創(chuàng)造了更好條件。
返鄉(xiāng)置業(yè)、年后返城以及春節(jié)前后結(jié)婚等因素所催生的需求反彈,為房價穩(wěn)定提供了支撐,一季度房地產(chǎn)市場有望出現(xiàn)季節(jié)性回暖。
在剛剛過去的十月份,佛山房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)跡象明顯,一二手市場成交套數(shù)接近11000套,呈現(xiàn)出強(qiáng)勁的復(fù)蘇勢頭。
2024-11-07 10:34:47佛山樓市止跌回穩(wěn)跡象明顯