劉成云強調(diào)安全的重要性,2025年將堅持“確保安全性,突出流動性,均衡盈利性”的總體投資策略。郭佳峰也表示,當前土地市場回暖明顯,局部區(qū)域出現(xiàn)過熱現(xiàn)象,公司會謹慎應對,始終保持理性。截至2025年,綠城中國新增貨值已超500億元,相當于2024年一半的水平。
2024年,綠城中國取得收入1585.46億元,同比上漲20.7%,但股東應占利潤下降48.8%。凈利潤下滑的原因之一是減值計提增加。全國房地產(chǎn)市場整體下行導致公司面臨庫存高企問題,總存貨約2500億元,約占總資產(chǎn)的一半。李駿表示,2024年公司重難點項目庫存去化金額達到422億元,2025年將繼續(xù)將去庫存作為重點工作,主動調(diào)結(jié)構(gòu)、提質(zhì)增效。
劉成云分析認為,2025年房地產(chǎn)市場出現(xiàn)了多重積極信號,疊加國家政策層面的支持,行業(yè)已經(jīng)進入“止跌回穩(wěn)”階段,但所需時間較長,各城市止跌回穩(wěn)的周期不同步,優(yōu)質(zhì)項目“頭部效應”將更加凸顯。在新階段,中交集團對綠城中國的支持力度會越來越大。