“地王收割機”綠城中國的新帥與舊憂 新掌舵者面臨挑戰(zhàn)(2)
劉成云強調(diào)安全的重要性，2025年將堅持“確保安全性，突出流動性，均衡盈利性”的總體投資策略。郭佳峰也表示，當前土地市場回暖明顯，局部區(qū)域出現(xiàn)過熱現(xiàn)象，公司會謹慎應對，始終保持理性。截至2025年，綠城中國新增貨值已超500億元，相當于2024年一半的水平。
2024年，綠城中國取得收入1585.46億元，同比上漲20.7%，但股東應占利潤下降48.8%。凈利潤下滑的原因之一是減值計提增加。全國房地產(chǎn)市場整體下行導致公司面臨庫存高企問題，總存貨約2500億元，約占總資產(chǎn)的一半。李駿表示，2024年公司重難點項目庫存去化金額達到422億元，2025年將繼續(xù)將去庫存作為重點工作，主動調(diào)結(jié)構(gòu)、提質(zhì)增效。
劉成云分析認為，2025年房地產(chǎn)市場出現(xiàn)了多重積極信號，疊加國家政策層面的支持，行業(yè)已經(jīng)進入“止跌回穩(wěn)”階段，但所需時間較長，各城市止跌回穩(wěn)的周期不同步，優(yōu)質(zhì)項目“頭部效應”將更加凸顯。在新階段，中交集團對綠城中國的支持力度會越來越大。
(責任編輯：于浩淙 zx0176)
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