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老年人想租個房到底有多難？“我的房子，寧可空著也不租給老人”(3)

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2025-05-19 13:28:08  微博






“老人的房租漲幅遠超年輕人。一般來說，年輕人第二年房租漲幅在5%到10%之間，但是老年人的房租漲幅會超過20%，甚至也有房東故意大幅漲價‘逼退租戶’的情況?！眲⒄Z玲說。






北京、上海等城市超2/3的中介機構對60歲以上老人設限，部分平臺將“60歲以上租客”自動歸類為高風險群體。68%的房東認為老年租客“生活習慣難磨合”，45%擔憂房屋維護成本增加。部分品牌公寓甚至明文規(guī)定“限18-40歲”租客。






不適合老人的房子






找不到合適的房子，是老年人租房的另一大痛點。






“當下的租房市場，房源大多針對年輕人，很少有適老化的相關設計。比如無障礙通道、緊急呼救設施等等?！眲⒄Z玲表示。






租賃市場的結構性失衡，讓老人在“老破小”和“拒租令”的夾縫中艱難掙扎。






從家鄉(xiāng)內(nèi)蒙古通遼來京打拼的張雨萌，這幾個月為了找到適合母親的房子“快要跑斷了腿”。2025年春節(jié)后，張雨萌在所居住的街道一共看過8個小區(qū)，總計25套房。從老破小看到高層住宅，張雨萌每個周末幾乎都要外出看房，但至今仍未找到心儀的房子。






年輕時的事故讓張雨萌的母親腿部殘疾，平時依靠輪椅出行。2024年父親去世，張雨萌想把母親接到身邊照顧。但因為自己合租的房子沒有電梯，沒辦法與母親同住。



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