王健林?jǐn)啾矍笊澈蟛刂裁搓栔\ 金蟬脫殼求轉(zhuǎn)型

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2025-05-27 17:08:27 易方輕談

在北京萬達(dá)總部頂樓，王健林站在落地窗前，手里把玩著一枚棋子。樓下廣場的LED屏正循環(huán)播放他2013年的豪言：“要讓萬達(dá)廣場像星巴克一樣遍地開花！”短短十年間，這位曾揚言“清華北大不如膽子大”的商業(yè)巨鱷，正在親手砍掉自己栽種的“搖錢樹”。

手機(jī)突然震動，秘書發(fā)來最新成交信息：“48座萬達(dá)廣場打包出售，接盤俠全是老熟人?！彼旖俏P，像下棋將軍般落下棋子：“該棄車保帥了?！?/p>

從“買買買”到“賣賣賣”的這十年，時間倒回2017年，王健林在《魯豫有約》中輕飄飄地說出“先賺一個億”。那時，萬達(dá)帝國正如日中天：全球持有超過200座萬達(dá)廣場，跨界收購傳奇影業(yè)、入股馬競俱樂部、布局文旅地產(chǎn)，并且自信滿滿地宣稱：“只要萬達(dá)進(jìn)入的行業(yè)，其他企業(yè)都沒機(jī)會做老大。”

然而到了2023年，王健林卻活成了自己最“討厭”的樣子——不是在賣資產(chǎn)，就是在賣資產(chǎn)的路上。從文旅項目到萬達(dá)電影，從海外酒店到核心商圈，這次連看家的48座萬達(dá)廣場都打包甩賣。

這場價值千億的資產(chǎn)大甩賣實際上是場精心設(shè)計的“老友記”。騰訊早在2018年就豪擲100億入股，這次繼續(xù)加碼當(dāng)“接盤俠”；陽光保險兩年內(nèi)吞下6座萬達(dá)廣場，比買理財產(chǎn)品還上癮；京東早年與騰訊聯(lián)手注資340億，這次也繼續(xù)湊牌桌。交易細(xì)節(jié)更是令人矚目——國家市場監(jiān)管總局迅速通過，甚至沒有進(jìn)行反壟斷審查，吃瓜群眾秒懂：“都是自己人，左手倒右手的事兒！”

萬達(dá)這艘巨輪為何漏水？三顆“深水炸彈”浮出水面：2014年簽下380億對賭協(xié)議，上市失敗需償還天價本息；收購傳奇影業(yè)虧掉130億，文旅項目成資金黑洞；2023年商業(yè)地產(chǎn)空置率超20%，租金收入腰斬。數(shù)據(jù)顯示，萬達(dá)總負(fù)債超3000億，每天睜眼就要還一個“小目標(biāo)”。

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