委托管理業(yè)務:收入14.60億元,同比下降28.1%。新項目推進遲緩,老項目維持難度加大。
建筑裝飾服務:更是重災區(qū),僅3.32億元收入,同比大跌77.5%,足見房地產緊縮對其施工與裝修業(yè)務的嚴重打擊。
其他收入:下滑至6.69億元,同比降幅達45.4%,其中商業(yè)策劃、聯(lián)合營銷的收益明顯減少。
在主營業(yè)務全線承壓的情況下,公司并未拿出令人信服的“自救方案”。雖然也提出“輕資產、重運營”的戰(zhàn)略口號,并嘗試壓縮杠桿、探索新業(yè)態(tài),但轉型推進緩慢,未能在實際經營中體現(xiàn)成效。
未來風險仍在加劇,散戶投資者需警惕
從基本面來看,美凱龍正面臨多重深層次風險:
行業(yè)結構性低迷:家居賣場依賴新房交付,如今地產交付放緩、翻新需求未有效啟動,直接壓縮了市場容量。
新興渠道沖擊:電商、垂直裝修平臺不斷分流傳統(tǒng)賣場流量,美凱龍未能形成有效應對機制。
資產減值加速:2024年公司計提信用與資產減值合計超11億元,表明其資產賬面價值和實際經營表現(xiàn)之間差距正在擴大。
對于散戶投資者而言,此時此刻必須格外謹慎。美凱龍的問題不是某一板塊的臨時性波動,而是系統(tǒng)性衰退的體現(xiàn)。從戰(zhàn)略判斷、高管穩(wěn)定、行業(yè)趨勢到財務結構,幾乎全方位亮起“紅燈”。
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