上海房產(chǎn)中介最新套路曝光 壓價(jià)戲碼頻現(xiàn)(2)
對(duì)此，上海易居房地產(chǎn)研究院副院長(zhǎng)嚴(yán)躍進(jìn)認(rèn)為，中介這種操作實(shí)際上是在制造房東的焦慮，相當(dāng)于對(duì)房東進(jìn)行PUA，讓他們覺得如果不降價(jià)就會(huì)失去客戶。法律人士分析，根據(jù)《民法典》第一百四十八條，這種套路已經(jīng)涉嫌民事欺詐，違背了交易誠(chéng)信，中介可能需要退還中介費(fèi)，因?yàn)槠墼p行為可能導(dǎo)致合同被撤銷。
據(jù)報(bào)道，2024年上海二手房累計(jì)成交套數(shù)達(dá)到了21.6萬(wàn)套，大部分交易通過(guò)中介完成。然而，如今鏈家已經(jīng)官宣隱藏二手成交價(jià)，這讓不少市民感到擔(dān)憂。有市民表示之前是坑買家，現(xiàn)在變成坑賣家了，感覺中介有些過(guò)分。還有市民呼吁市場(chǎng)需要更加透明，至少要把成交價(jià)格標(biāo)出來(lái)。
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