多地樓市熱度回升以舊換新成亮點(diǎn) 房企促銷優(yōu)惠積極提振市場(chǎng)(2)
住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門最新網(wǎng)簽數(shù)據(jù)顯示，1-9月全國二手房成交5.58億平方米，同比增長6.2%。全國一二手房交易總面積為12.16億平方米，與去年同期基本持平。但二手房占比持續(xù)提升，反映出總需求并未減少，而是交易結(jié)構(gòu)發(fā)生變化。浙江工業(yè)大學(xué)中國住房和房地產(chǎn)研究院院長虞曉芬認(rèn)為，我國房地產(chǎn)市場(chǎng)的供求關(guān)系已經(jīng)發(fā)生重大變化，未來各地二手房交易占比還會(huì)進(jìn)一步提高。
十月份以來，土地市場(chǎng)的熱度也在回升，尤其是熱點(diǎn)城市核心區(qū)域的優(yōu)質(zhì)地塊成為房企聚焦的重點(diǎn)。合肥、成都、杭州等城市的核心地塊均成功出讓。中指研究院華東大區(qū)常務(wù)副總經(jīng)理高院生表示，這種現(xiàn)象與政府推地特征吻合，有助于吸引房企拿地的信心。今年前9個(gè)月，全國排名前100的房企拿地總額為7278億元，同比增長36.7%。上海易居房地產(chǎn)研究院副院長嚴(yán)躍進(jìn)認(rèn)為，土地市場(chǎng)的積極表現(xiàn)將為后續(xù)“好房子”項(xiàng)目的供應(yīng)提供良好基礎(chǔ)。
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