王健林首次贖回一座萬達(dá)廣場債務(wù)重組新信號

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2025-12-04 10:24:33 澎湃新聞

王健林首次贖回一座萬達(dá)廣場債務(wù)重組新信號。這座廣場的回歸，或許正是觀察萬達(dá)在債務(wù)重組深水區(qū)中最新戰(zhàn)略意圖的關(guān)鍵切面。

王健林首次贖回一座萬達(dá)廣場

在連續(xù)“拋售”超過80座萬達(dá)廣場“斷腕求生”后，萬達(dá)罕見地進(jìn)行了一次“贖回”操作。根據(jù)企查查信息，12月2日，煙臺芝罘萬達(dá)廣場有限公司的股權(quán)結(jié)構(gòu)發(fā)生重大調(diào)整。原先的股東坤華投資和坤元辰興同步退出，接盤方為萬達(dá)商管旗下全資子公司上海萬達(dá)銳馳企業(yè)管理有限公司。至此，這座在2024年7月被出讓的廣場，在一年多后重新回歸萬達(dá)全資掌控。

與之同步的是一場徹底的管理層“換血”。該公司原董事長朱欣、原董事兼財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人周純昊、原董事王軒、原監(jiān)事支小可等關(guān)鍵職位人員集體卸任，由上海萬達(dá)銳馳企業(yè)管理有限公司執(zhí)行董事、法定代表人吳華全面接管，出任經(jīng)理、董事及法定代表人。上海萬達(dá)銳馳由大連萬達(dá)商業(yè)管理集團(tuán)100%控股，實(shí)控人為王健林。

從股權(quán)到治理權(quán)的完整回歸，意味著萬達(dá)重新掌握了對該廣場的控制權(quán)。這一“賣”一“贖”之間，釋放的信號耐人尋味。煙臺芝罘萬達(dá)廣場有限公司成立于2010年11月，注冊資本7.08億元，商業(yè)面積24萬平方米，是萬達(dá)商管的第103座萬達(dá)廣場。坤華投資成立于2023年12月14日，背后是新華保險(xiǎn)和中金資本，其中新華保險(xiǎn)持股99.9%，中金資本0.1%，是規(guī)模達(dá)100億元的不動(dòng)產(chǎn)基金的執(zhí)行平臺。

2024年7月，萬達(dá)將煙臺芝罘萬達(dá)廣場99.99%股權(quán)出售給坤華投資和坤元辰興。此前該廣場的注冊資本已由5000萬元增至7.08億元。2024年4月，坤華投資和坤元辰興還接手了萬達(dá)集團(tuán)總部所在地——北京萬達(dá)廣場實(shí)業(yè)有限公司，并分別持股99.99%和0.01%。

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