中央政治局會議釋放幾大政策信號告別地產(chǎn)依賴邁向高質(zhì)量發(fā)展

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2025-12-08 21:14:10 新浪·財經(jīng)頭條

2025年12月8日，中央政治局會議如期召開，作為“十四五”收官與“十五五”謀劃的關(guān)鍵節(jié)點會議，其政策措辭的每一處變化都備受矚目。最引人注目的是，這份部署來年經(jīng)濟工作的綱領(lǐng)性文件中，歷史上首次未提及“房地產(chǎn)”三個字。

中央政治局會議釋放幾大政策信號

這一罕見表述并非偶然省略，而是中國經(jīng)濟發(fā)展階段轉(zhuǎn)換、政策重心遷移、風險治理見效的集中體現(xiàn)，標志著中國經(jīng)濟正邁入以新質(zhì)生產(chǎn)力為核心、以高質(zhì)量發(fā)展為導向的全新階段。

中央政治局會議釋放幾大政策信號告別地產(chǎn)依賴邁向高質(zhì)量發(fā)展

回顧過去十年的政治局會議表述，房地產(chǎn)始終是高頻關(guān)鍵詞，從“房住不炒”的定位確立，到“保交樓、穩(wěn)民生”的應(yīng)急部署，再到“適應(yīng)供求關(guān)系重大變化”的政策調(diào)整，其核心功能多集中于防范化解系統(tǒng)性風險、穩(wěn)定宏觀經(jīng)濟大盤。而此次會議的“沉默”，本質(zhì)上是對房地產(chǎn)風險治理成效的明確肯定。

中央政治局會議釋放幾大政策信號告別地產(chǎn)依賴邁向高質(zhì)量發(fā)展

經(jīng)過兩年多的集中攻堅，房地產(chǎn)領(lǐng)域的突出風險已得到有效緩釋。房企債務(wù)重組取得突破性進展，境內(nèi)信用債發(fā)行規(guī)模穩(wěn)步回升，海外債市場逐步修復，TOP100房企拿地金額在2025年12月創(chuàng)下近20個月新高，顯示市場信心正在重建。保交樓任務(wù)基本落地，爛尾樓風險得到實質(zhì)性控制，住房交付率恢復至合理水平，民生底線得以筑牢。更重要的是，市場供求關(guān)系實現(xiàn)動態(tài)平衡，40城商品住宅成交面積在2025年末創(chuàng)下近21個月新高，庫存去化周期顯著縮短，“量穩(wěn)價弱”的格局逐步向“量價企穩(wěn)”過渡。

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