那么，在外地全款購(gòu)房沒(méi)有貸款，在北京貸款買住房是否可算作首套房？該負(fù)責(zé)人說(shuō)，本次執(zhí)行的主要是住房的差別化信貸政策，名下在本市無(wú)住房，且沒(méi)有過(guò)商業(yè)性住房貸款記錄、公積金住房貸款記錄的，在北京購(gòu)房可執(zhí)行首套房貸政策。

焦點(diǎn)2配偶貸款買過(guò)房自己無(wú)房非首套！

本人名下沒(méi)有住房也沒(méi)有貸款記錄，但配偶在外地貸款買過(guò)住房，如果本人在北京貸款買住房算不算首套房，也被高頻提問(wèn)。負(fù)責(zé)人表示，這樣的情況不符合首套房貸政策，本次執(zhí)行的新政，要求以家庭為單位，包括本人及配偶。

焦點(diǎn)3購(gòu)買自住型商品房不影響！

在外地貸款買過(guò)住房，在北京沒(méi)有住房，是否還能購(gòu)買自住型商品房？負(fù)責(zé)人表示，新政的主要內(nèi)容是針對(duì)住房的差別化信貸，以往政策中要求的購(gòu)房資格，不受這次政策影響。只要符合現(xiàn)行政策要求的自住型商品房購(gòu)買資格，依然可以申購(gòu)。

追訪

新政首日北京嚴(yán)查房地產(chǎn)市場(chǎng)

3月18日是本次房地產(chǎn)調(diào)控新政實(shí)施的首日，北京市住建設(shè)委執(zhí)法部門對(duì)部分房地產(chǎn)開發(fā)在售項(xiàng)目及房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)門店進(jìn)行了隨機(jī)執(zhí)法檢查，發(fā)現(xiàn)個(gè)別項(xiàng)目存在違規(guī)行為。

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