房子是用來住的!房子是用來住的!房子是用來住的!重要的事情說三遍。房子作為事關(guān)老百姓生活的大事，到底應(yīng)該怎么看待呢，中央領(lǐng)導(dǎo)給出了明確的定位，習(xí)近平主席在今年2月28日召開的中央財(cái)經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)小組第十五次會議上提出：房子是用來住的不是炒的，要完善一攬子政策組合，引導(dǎo)投資行為，合理引導(dǎo)預(yù)期，保持房地產(chǎn)市場穩(wěn)定。不難理解，房地產(chǎn)要回歸居住的屬性，打擊遏制炒作的行為，政府將采取一攬子的政策手段確保房地產(chǎn)的定位，最終目的是為了讓房地產(chǎn)市場的平穩(wěn)健康發(fā)展，實(shí)現(xiàn)全體人民住有所居、安居樂業(yè)的目標(biāo)。

不可否認(rèn)，近期房地產(chǎn)市場確非理性上漲的問題，房價(jià)被人為炒作，甚至引起大家的恐慌情緒，致使居民非理性的跟風(fēng)購房。這些問題的出現(xiàn)，部分開發(fā)商和房屋中介公司起了推波助瀾的作用，一些開發(fā)商與中央政策背道而馳，捂盤惜售、壟斷囤積房源，操縱市場價(jià)格；通過捏造或者散布房價(jià)暴漲、一房難求、通宵排隊(duì)等不實(shí)宣傳，惡意炒作，哄抬房價(jià)；發(fā)布虛假房源信息和廣告，或者利用自媒體、公眾號、微信朋友圈，營造恐慌氣氛，誤導(dǎo)市場預(yù)期，等等。部分房屋中介公司為了經(jīng)濟(jì)利益，發(fā)布虛假房源和虛假價(jià)格，違規(guī)囤積房源，哄抬房屋價(jià)格，炒作天價(jià)房、學(xué)區(qū)房等?？梢哉f，近期房地產(chǎn)市場上漲和開發(fā)商及部分中介公司的違規(guī)行為有著直接的關(guān)系。