據(jù)報道，去年10月，深圳出臺新一輪調(diào)控政策提高購房門檻，讓投機行為受到了限制和打擊。截至目前，深圳新房住宅成交價格連續(xù)7個月下跌，且保持在55000元/平方米左右，呈現(xiàn)平穩(wěn)態(tài)勢。

打響最新一輪樓市調(diào)控的城市則為北京。自今年3月17日以來，北京市已經(jīng)連續(xù)出臺了多項樓市疊加政策促進房地產(chǎn)平穩(wěn)健康發(fā)展，包括認房又認貸、非普通二套房首付提至八成、限購"商住房"、住宅平房納入限購范圍等多項嚴厲措施。在業(yè)內(nèi)看來，北京調(diào)控啟動了"打補丁模式"，政策連發(fā)主要是為了堵炒房漏洞。

自今年“3.17”樓市調(diào)控政策實施以來，北京新房市場降溫明顯。根據(jù)有關中介機構公布的數(shù)據(jù)，2017年4月，北京全市新建商品住宅共網(wǎng)簽2767套，比2016年4月下滑48.9%。與此同時，二手房交易則出現(xiàn)了比較大幅度的下降，4月二手住宅共成交16794套，環(huán)比下降35.12%。

而據(jù)北京中介反映，在樓市調(diào)控政策出臺之后，市場卻有降溫。"有可能好幾天都沒有一單成交"成為現(xiàn)在的日常。另據(jù)上述中介反映，門店合并也開始出現(xiàn)，"有些門店的人員比較少，就把其中一家關了，兩家門店把人員合并。"

作為熱點二線城市，河南省鄭州市的房價表現(xiàn)也一度搶眼。據(jù)中國指數(shù)研究院數(shù)據(jù)，去年9月，鄭州房價漲幅排全國第一。

不過伴隨著住房限購措施以及后續(xù)出臺的一系列調(diào)控措施，數(shù)據(jù)顯示，鄭州房價已有明顯回落。

從鄭州市房管局近期發(fā)布的房地產(chǎn)市場數(shù)據(jù)來看，4月份鄭州市商品住宅成交均價回落至8167元/平方米，3月份的數(shù)據(jù)顯示為9919元/平方米，銷售均價環(huán)比下跌1752元/平方米。而就在今年2月，鄭州商品住宅價格破萬，達到10465元/平方米。

原標題：最嚴限售！拿房本后10年內(nèi)不能賣！這3類人或將離場

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