張大偉認為，受房地產(chǎn)調控政策及年中考核等因素影響，預計銀行年中會一定程度上收緊房貸，而且針對資質相對較差的客戶審核將會更嚴格；該趨勢是否會加快，還取決于資金價格上行的速度。

易居研究院智庫研究總監(jiān)嚴躍進表示，房貸利率上行預計將對房地產(chǎn)市場造成較大影響：一是增加購房者買房的成本及難度，迫使整個房地產(chǎn)市場逐漸降溫；二是影響房地產(chǎn)成交量。不過，房企可能會通過各種形式的策略性降價，來對沖房貸利率上調對銷量的影響。

在戴亦一看來，有關方面應當對“金融機構將首套房房貸利率也一并上調”的做法進行干預，金融機構不應在房貸政策上“一刀切”，應區(qū)別對待各種購房者，從而支持購買首套房剛需客戶的積極性。

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