（原標(biāo)題：來了！這些樓市利好已落地！沒買房的人趕緊看，第一個(gè)就超開心...）

今年的政府工作報(bào)告指出，更好解決群眾住房問題。其中指出，要繼續(xù)實(shí)行差別化調(diào)控，建立健全長(zhǎng)效機(jī)制。作為長(zhǎng)效機(jī)制的一部分，發(fā)展房屋租賃市場(chǎng)成為當(dāng)前很多城市的一個(gè)重要手段，很多房地產(chǎn)公司都開發(fā)了針對(duì)年輕群體的長(zhǎng)租公寓。

除了大力發(fā)展租賃市場(chǎng)，許多地方也在嘗試用新的方式來滿足居民的購(gòu)房需求。去年9月，北京市正式發(fā)布了共有產(chǎn)權(quán)住房暫行管理?xiàng)l例和規(guī)劃建設(shè)導(dǎo)則，把自住型商品房升級(jí)為共有產(chǎn)權(quán)住房，從規(guī)劃、建設(shè)和銷售等方面進(jìn)行了優(yōu)化調(diào)整。

長(zhǎng)租公寓長(zhǎng)啥樣？

很多年輕人對(duì)自己的生活都有不同的期待，有時(shí)候他們喜歡和很多人呆在一起，分享一些你知道而我不知道的事情，長(zhǎng)租公寓就能夠很好地滿足這些年輕人的需求。

長(zhǎng)租公寓主要針對(duì)20-35歲年輕白領(lǐng)人群，每間公寓面積25㎡租金每月4190元起，共有462間公寓，目前已經(jīng)租出96%。

對(duì)于喜歡方便的年輕人，長(zhǎng)租公寓是一個(gè)不錯(cuò)的選擇。在這樣的房間里，幾乎配備了所有可能需要用到的家具，比如門口的小鞋柜，房間里的雙人床，工作時(shí)候也不用擔(dān)心，有一張小書桌，可以約著朋友在沙發(fā)上看電視聊天，更重要的是在公寓里可以為自己做一頓最重要的早餐。為了保證私密性，每個(gè)房間配備了獨(dú)立的衛(wèi)生間，既可以保證基本生活需求，也可以有一個(gè)健康的生活狀態(tài)。

二樓的公共區(qū)域，不僅可以玩臺(tái)球和乒乓球，還有一個(gè)24小時(shí)都會(huì)開放的健身房，并且還會(huì)有專業(yè)的教練。早上起來跑步洗澡后就可以到隔壁的辦公室工作了。

北京：共有產(chǎn)權(quán)住房加速落地

去年9月，北京市正式發(fā)布了共有產(chǎn)權(quán)住房暫行管理?xiàng)l例和規(guī)劃建設(shè)導(dǎo)則，把自住型商品房升級(jí)為共有產(chǎn)權(quán)住房，從規(guī)劃、建設(shè)和銷售等方面進(jìn)行了優(yōu)化調(diào)整。

今年3月1日，北京海淀區(qū)中鐵碧桂園共有產(chǎn)權(quán)住房項(xiàng)目完成選房。包括裝修在內(nèi)，項(xiàng)目的均價(jià)僅為35000元/平方米，與周邊50000元以上的二手房?jī)r(jià)格相比，低了不少。項(xiàng)目由購(gòu)房人和政府共同持有房屋產(chǎn)權(quán)，購(gòu)房者個(gè)人持有70%，政府持有30%。