大城市放開落戶限制，政策釋放了哪些利好？網(wǎng)友們擔(dān)心的事情會出現(xiàn)嗎？麻辣姐給您抽絲剝繭，逐一解讀。

一問：放開落戶限制，會助推樓市上漲嗎？

對比《2018年新型城鎮(zhèn)化建設(shè)重點任務(wù)》就可以發(fā)現(xiàn)，戶籍制度改革的力度加大了，已在城鎮(zhèn)就業(yè)的農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口落戶條件更寬了。今年，Ⅱ型大城市，即城區(qū)常住人口100萬—300萬的大城市，已經(jīng)不需要什么社保年限了，全面取消落戶限制。

而在去年，政策還要求“大城市對參加城鎮(zhèn)社保年限的要求不得超過5年，其中Ⅱ型大城市不得實行積分落戶，有條件城市要進(jìn)一步降低社保年限要求；Ⅰ型大城市中實行積分落戶的要大幅提高社保和居住年限的權(quán)重，鼓勵取消年度落戶數(shù)量限制?！?/p>

從降低社保年限要求，到全面取消落戶限制，表明新型城鎮(zhèn)化的步伐在加快。

實際上，早在國家政策出臺前，一些城市就已經(jīng)悄然放松了落戶限制。比如今年3月，石家莊就出臺政策，全面放開城區(qū)落戶限制，申請者只需拿著身份證、戶口簿就可以向落戶地派出所申請落戶，配偶、子女、父母戶口也可一并隨遷。

4月初，杭州也出臺《關(guān)于貫徹落實穩(wěn)企業(yè)穩(wěn)增長促進(jìn)實體經(jīng)濟(jì)發(fā)展政策舉措的通知》，將杭州落戶要求降低了。此前，杭州的落戶條件是：45周歲以下本科人才及35周歲以下?？迫瞬?，在杭州居住滿一年及以上并連續(xù)繳納一年以上社保；現(xiàn)在則降為“全日制大學(xué)?？萍耙陨先瞬旁诤贾莨ぷ鞑⒗U納社保的，可直接落戶”。

“在這些城市落戶口容易了，但在城市扎下根來并不容易，房子就是個大問題?！比绾稳谌氪蟪鞘?，不少人心里感到?jīng)]底。

那么，大城市落戶限制取消了，房價會不會跟著出現(xiàn)大漲？中原地產(chǎn)首席分析師張大偉分析，今年以來全國發(fā)布各種人才引進(jìn)與落戶政策的城市，已經(jīng)超過了50個。除了京滬兩地，大部分城市落戶難度已經(jīng)不大。大城市放開放寬落戶政策，有利于已經(jīng)在城市生活的轉(zhuǎn)移人口平等獲得公共資源，對房地產(chǎn)市場也有了穩(wěn)定的市場需求。

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